我于2010年初购买商品预售房一套，合同面积126.15平米，并且申请了地震灾区契税全免。今年6月底交房时，实测面积131.53平米，现开发商要求我补交多出来的5.48平米契税，并且要求按4%的标准来交，我已提交首套生活用房证明，但开发商以当初契税是按4%全免为由，仍然要按4%补收多出来的面积契税。请问这部分面积我该不该交契税？如果该交，该按什么标准来交？
缴纳预售房款时按建筑面积乘以单价得出总房款，开具的发票也是按建筑面积计算的总房款，但当时同步签署的合同却写的是按套内面积计价 只写了一个总房款，没写单价；同时，合同写明以套内面积作为确认和处理面积差异的依据，并在补充协议里注明，公摊面积差异不影响房款结算。现在房屋交付时发现，套内面积无差异，公摊面积
商品房买卖合同第五条的第二点有一句话：但共有分摊部分面积增加超过其合同约定面积3%的，买受人不承担超出3%部分的房价款。这句话的“合同约定面积”指的是什么面积？是合同约定的该房的建筑面积还是合同约定的公摊面积？
2009年11月购买的96平米的首套个人自住商品房;2011年5月通知交房办理手续.契税税率应该是多少?如果开发商要求无法确定是否为首套购房,要求先统一按照3%缴纳,是否合理?谢谢
我在09年跟丈夫离婚了，是民政局协议离婚的，当时候给孩子买了一套房子，本来想写孩子一个人的名字，但孩子太小不可以，想在离婚协议上写明房子是给孩子的，民政局不允许，无奈之下就写了我和前夫的名字约定孩子18周岁过户给孩子，孩子跟前夫的，现在那房子也是他们在住，离婚后我自己买了一套房子，请问契税怎么交算二套房
今年元月10几号，新购一套商品房，当时签合同，确认契税为1%。今年6月告知契税为2%，他说新出的文件，而我问他文件什么时候出的，他说是元月1号出的，那我在元月10号买房时，确定契税为1%，并签订合同。既然当时文件已出，为何当时不告知，到现在才说，是不是当时房地商为了让我买房，而隐而不报。这多出的1%要不要交，还有
请问：不知有关房屋（血缘关系）的赠与过户时，契税的收取百分比是多少？房屋领证超过6，7年了，已住10年。听说血缘赠与过户目前有新规定契税可免。是吗？
您好，我们在青岛买了一房子，地上车库购房协议上说是面积31.9平米，而自测不到22平米，开发商说是差值为公摊面积，请问，公摊面积会达到这么多吗？还有同一小区附房和车库的公摊面积是否应该是一样的标准。谢谢。
我是去年买了一间商铺，今年六月才办下来贷款，今天（7月7号）摧我去交契税，请问是这个时候交契税了吗？ 张律师：非常感谢您的留言，房子是去年交的首付款，今年六月办的按揭贷款，前三年是开发商包租的，2013年底才给我们交房子，请您祥细点给我说说该怎么办理交契税手续吗？不和开发商那里交直接在房管局可以吗？商铺的
我是2009年10月26日在西安买的商品房（第一套房），面积85平米，单价6200，交房时间是2011年7月，想问一下，按照西安的政策，契税应该按照怎样的比例缴纳？契税的补贴又是怎样的？ 开发商的收房通知是这样说得，要求按照3%的比例缴纳？原因是：单价超过了5728，所以有点搞不懂？不是说第一套房小于90平米，契税降低至1%吗
