上海动迁房上市交易过户，是否需满3年？是按拿到产证后算起，还是动迁协议签订后算起？
上海动迁房上市交易过户，是否需满3年？是按拿到产证后算起，还是动迁协议签订后算起？
02年母亲过世，同年父亲私自把房子卖给别人（产权证名字是3个人的），买卖双方只是写了份买卖协议并未做任何公正，房子一直都未过户，去年对方提出要求过户，但由于母亲已过世公正处不予公正，想请问这份买卖协议是否有效？如果对方上诉此协议是否具有法律效力？
买进一套直落式的房屋，产权是70年的，房产证、契证都己过户头，就土地证没过户，因为过户头土地证的费用跟买这套房子的价格差不多，所以没过户，然后双方就签订一份书面协议，协议的内容是：这套房子占用土地的面积，包括地上的建筑物和地下的都属于买方。请问这份协议有效吗？
您好，律师，我刚卖了一套网点房，当初签订契约由买方承担交易过户手续所有税费，所以我对房价做了让步，但现在买方反悔，说按法律谁的税谁交，不替我们交土地增值税，个税，印花税等税金，请问我们签的这个条款无效吗，如果无效我们可不可以认为合同无效，可不可以不卖给他，现在到了地税这步，地税说交上税就可以拿证了，
上海动迁房规定三年才能交易，中介称可签借贷合同，是否有保障？
上海动迁房规定三年以后才能交易，中介称可签借贷合同，是否有保障？后中介给我看了他们合同，台头还是买卖合同，内容提及借贷事宜，其中介称该合同是他们公司花钱请专业律师拟的，因此不能给我带走，说受产权保护。他说我也可以自己拟合同，但具体合同内容应该如何定？三年内若出现双方意外、死亡、移民等特殊情况该怎么办
A有一套单位房，办理了房产证。A将该房卖给了B，没有办理过户，直接签订了协议，将房产证转给了B，B又通过同样的方式转卖给了C，现在C想通过同样的方式转卖个我，我想办理产权过户可以吗？是不是要找到A才可以，如果不过户继续靠签订协议成交，如果政府拆迁会得到补偿吗？这种买卖是否具有法律效力，非常感谢各位专家的解答
我已经和卖主签订房屋转让协议，因为是新房，需五年后才能过户。协议中没有说明不准买卖，请问律师这种情况下是否可以不用通过卖主卖给他人？如果已经卖给第三方（如实告知第三方），我会承担怎样的责任？
二手房交易双发在不能过户的情况下签订的协议是否具有法律效率，具有约束力？
我现在居住的房子房款已交清但一直没有过户，现在想卖掉，我和买方签订的协议是否具有法律效率和约束力？如果没有，我需要做些什么才能让我们的协议具有应有的法律效率？
通过房屋中介购买二手房，卖方要求首期给付一半，签订买卖协议，待剩余的房款交清后才办理过户手续。
我是通过中介公司看中了某小区的一套房子，毛坯，房龄2年左右。因为我现在没有能力一次性交清房款，所以只能先交一半首期，和卖方商量明年过年前才给付剩余房款。卖方说交了首期后可以交房给我装修，但过户手续一定要等全部房款交清后才办理。且该房屋现在还有银行贷款，卖方收了我的首期款后才向银行申请提前还款赎回房产
委托人私自办理我的结婚证且已签订动迁协议，我如何维护自己的权益，还可以撤销委托人么？
户口下五个人，阿姨一家三口及我和我妈妈，阿姨为户主，动迁初期妈妈和阿姨私底下签订授权委托书，委托阿姨全权代理动迁问题，但强调过不允许用女儿（即我）的婚姻做为动迁时的筹码或私自更改婚姻状况。但是阿姨私底下办理了假的结婚证，且动迁组分房信息里已经显示了我和一陌生男子分到两室一厅一套。我未婚，感觉自己的权
老板答应每年给一定的分红，但未发给我，等离职走后2年内再把分红发给我，但我们没有签订合同，请问下如果走后老板不给我，我要怎么样保障我的权益？
