你好，我想向你咨询几个问题，我现在很困惑，请你帮帮我。 我今年23岁，父母在一年前离异了。现在我爸又和另外一个女人在一起了。事情比较复杂，我一一道来。 1、我家有一套房子，是爸妈一起挣钱买的，房产证上有我 + 我爸 + 我妈3个人的名字 2、前些年，我爸经过我妈的同意，把房产证拿去抵押贷款 ，买了一辆车（车是我爸开，我妈没驾照），贷款金额貌似是10万，车全部买下来，也差不多是10万。（大概的数目我不是很清楚）到目前，估计还差着60%左右的贷款没还清。 3、后来爸妈离婚了，我妈良心好，她想反正离了婚以后所有的财产也是我来继承，她也就没跟我爸计较什么，就拿了2000块钱走了，离婚协议书上也写得很清楚：a、我妈不享有任何房产；b、房产是我和我爸一人一半；c、因为车是我爸开，所以债务由我爸还。 4、后来我爸跟另外一个女的一起生活了，当初我怕那个女人想来参与瓜分我们的房产，就让我爸给我写了一个字据，说明房屋是归我所有，但是他有居住的权利，这段话是写在离婚协议书上的，离婚协议书现在在我的手上。 5、现在和我爸生活在一起的那个女人怀孕了，他们没有结婚。 问题： 一、因为现在房屋正在抵押贷款，我爸给我写的字据是否有法律效力？ 二、如果那个女人和我爸结婚了，她是否能占到属于我爸的那一份房屋财产？ 三、如果他们没结婚，但是孩子出生了，孩子是否能占到属于我爸的那一份房屋财产？ 四、在没有还清贷款的情况下，如果我让我爸重新给我写个字据，让他把详细情况都写明（比如：待贷款还清之时，愿意将房屋赠予儿子，但本人有居住权；就算贷款没还清，房屋也归儿子所有，任何人不能参与瓜分。等）；同时也写上将汽车也赠予我。这样在法律上是否有效？ 五、是否在那个孩子出生之时，就能享有我爸的财产（房屋、车）？ 六、在我爸妈还没离婚之前，有1万元钱被我爸的一个同学借走了（有借条）；后来我爸在他同学开的公司里干了一段时间，却没发到工资，也没有借条凭证之类的东西。这笔钱如果拿回来了，我妈有权利要求分财产吗？ 七、我爸那同学开的公司，拖欠了好多老百姓的工资，我爸可以联合那些老百姓去告他吗？让他返还所欠的债务，包括拖欠的工资，包括借走的1万元。 八、我爸那同学有一套房子，房产证上写的是我爸的名字，但是房产证没在我爸手上。可以去挂失补办，或者是其他什么方法可以证明那是我爸的房子吗？如果可以证明，就可以把房子卖了，把属于我们的款项拿回来。 希望你帮帮我，我刚大学毕业，步入社会，在一家公司里打工，遇到这种事，真不知道怎么解决。反正一定要让我爸的所有财产都属于我一个人，我才能安心。
我父母已退休，在深圳市内地王附近有一处房产（已供完），现值约60万，我们现在想用这处房产，抵押给银行贷款，再用贷款一次性投资一个小单位在地王附近出租，然后用租金来还贷和利息。不知道这样可不可行。 我们父母亲已过60，是否可用房产贷款？ 如果可以，请问是如何操作呢？ 恳请有了解此方面的各位，帮帮忙，给
您好： 我的朋友由于生意上资金周转不灵，想借我的房产证去银行抵押贷款，不借又不好意思，借了又怕有不良后果，请专家指教一下，如何才能做到两全其美？？
1、用房产证申请贷款时是15万，是贷款给朋友的，但是在发放贷款的时候变成24万了，是否符合要求？ 2、受款人和银行更改款数，当事人不知，是否无效？ 3、房产证抵押贷款是否要夫妻双方共同签字，如果一方签字是否有效？
承诺书 徐某（以下称“借款人”）向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所
承诺书 徐某（以下称“借款人”）向长春农村商业银行股份有限公司借款人民币一十万元整，由吉林省某信用担保有限公司提供担保，徐某应借款人请求自愿将自己拥有所有权的位于某地的房屋及其相应的土地使用权向信用担保公司提供反担保抵押，借款人不能按时清偿上述借款，致使抵押权人行使抵押权时，本人承诺愿将我拥有所有权
我与丈夫07结婚，现在孩子8个月了，我们家是四平市四棵树乡的，家有套瓦房，但房产证是我丈夫的爷爷的，他爷爷已经去世！我可以用这套房子贷款买楼房吗？应该把房子过户到我丈夫名下吗？（他父亲健在，同意房子过户到我丈夫名下。）具体应该怎么做？家是四棵树乡的，如果能贷款我只能房产证所在地贷款吗？能贷款多少？在那
我朋友借了别人的钱，我的驾驶证在朋友的车上，结果被出借方拿走了，并在我朋友打的欠条上复印了我的驾驶证（现在驾驶证还在出借方那里），这些事都是在我不知情的时候发生的，知道今天人家拿着欠条来跟我要钱（当时都懵了），说我是担保人！ 我就想问，在法律上能承认吗？
这笔贷款是04年的，贷款人在08年没有在银行签字只是公司的会计用他的私章在上面盖了个章，我是担保人，我在银行里签字了。10年银行起诉了，请问贷款人签字只盖章这个有效吗？
