关于房产抵押贷款的问题 我父母已退休，在深圳市内地王附近有一处房产（已供完），现值约60万，我们现在想用这处房产，抵押给银行贷款，再用贷款一次性投资一个小单位在地王附近出租，然后用租金来还贷和利息。不知道这样可不可行。 
我们父母亲已过60，是否可用房产贷款？ 
如果可以，请问是如何操作呢？ 
恳请有了解此方面的各位，帮帮忙，给个建议。非常感谢！