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租房期内,房东要求终止协议吗?

去年租了面积300平米的写字楼办公,签了9年的长期合同,打算长期下去,装修也花了很多钱,今年房租比去了涨了,现在房东因为一点小事找茬,要求我们搬走,收回房子,他说按照合同该赔偿的违约金他赔偿,要是这样我们的装修也白搞了。想咨询一下,这样的情况我们可以不搬走吗?

问题状态:已解决 回复 (4)
提问人:zch128
提问时间:2011-07-19
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在租房合同未到期之前,房东能不能擅自要求涨价或终止合同?

我们租了一套住房,合同上写明:从2009年2月4日开始,月租400,年租4800.每年2月4日前缴清房租,共计四年。从第五年起租金另行协商。押金1000元。未租足3年押金不退,第四年租金按实住月租收,并退押金。 现在我们才租了2年,房东要求涨价,如果我们不同意涨价就让我们马上搬出去。 请问这种行为算不算房东违约?我们可不

胡宝华 已过期 2011-01-02 回复(3)

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xyliu1982 已过期 2011-04-25 回复(3)

租房非正式合同签了半年,两个月后房东因自己需用房要求住户一星期内搬走,求指点的说···

两女大学生在学校附近租一私人2室一厅房,未通过中介,于2011年2月25日签订一份非正式手写收条,内容如下:“今收到XXX租房定金1000元整盒第一个月租金1500元,共计2500元整,双方议定租期半年,每月租金1500元整,水电及其他费用按实际使用量收费。”双方签字。房东表示过几天回送来正式合同,但一直没有送来。 2011年4

rainhedy 已关闭 2011-05-10 回复(0)

承租人单方终止履行租房协议,称协议中没有约定单方终止协议的罚则,不构成违约吗?

甲、乙双方签定租房协议,约定有:租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定:乙向甲交履约保证金2000元,用于双方严格履行本协议,乙方违约时,保证金作违约金,甲方违约,双倍返还保证金,但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则,现乙方无因提出单方终止协议

XoU8688 已过期 2011-05-30 回复(3)

单方提前终止租房协议,称协议中没有约定单方终止协议的罚则,因此不构成违约?

甲、乙双方签定租房协议,约定有:租赁的房屋和期限、租金及交付方式和期限、租赁期间的费用承担、违约责任和免责条款。违约责任中约定:乙向甲交履约保证金2000元,用于双方严格履行本协议,乙方违约时,保证金作违约金,甲方违约,双倍返还保证金,但协议没有特别约定单方提前终止协议的罚则,现乙方无因提出单方终止协议

dBz3492 已过期 2011-05-30 回复(5)

关于房东单方面要求租房合同终止

与房东签了一年的租房合同,并一次性付清房屋租金,使用3个月后,房东提出要在屋内祭祖的要求(签订租赁合同时,房东没有申明自己会有这个要求),我不同意,与房东电话协商未果。在房东要求祭祖的6月某日,我不予配合。当日房东以“我未在签订租赁合同时告诉他我爱人会在承租期间产子,这是房东忌讳的事情为由”(房东在之

屁屁狗 已解决 2011-06-24 回复(4)

乙方终止租房合同并承担违约金,能不能要求甲方退还房租

乙方终止租房合同并承担违约金,能不能要求甲方退还房租??违约金一般是百分之多少? 您好,合同中有违约事项一栏,但是由于二房东当时并没有在意这些,(二房东是租的房东的房子然后转租的)。就没有明确写明百分之多少的金额。我租期三个月,但是由于工作的原因,需要中途退房。租期从5月中旬到8月中旬。月租500,押金50

barty 已过期 2011-06-28 回复(2)

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Ufu1661 已过期 2011-07-10 回复(2)

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20090709_xf 已解决 2011-07-11 回复(2)

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你好,想咨询下,我在家电器卖场作一线管理,现在还在试用期,因为在刚进去要接手时发现有将近两万元的账务漏洞,已经上报直接领导但一直没有答复,所以申请了调部门,后来就以“在工作期内的表现与公司的企业文化及工作要求有一定差异”为由给我下了份终止试用通知书,这个合法吗?

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