于2007年8月1日购置商品房一套，合同规定在商品房交付使用后60日内（合同规定2008年6月25日交付使用），办理《房地产权证》，开发商一直拖延未办理。拿到《房地产权证》时已经是2009年12月。且《房地产权证》上登记日期是2009年12月25日，请问可否以开发商未按时履行合同进行索赔。具体赔偿金额是什么标准，如果要进行仲裁
我买了套精装修的二手房。今天（下款后11天）卖家在我方和中介不知情的情况下搬走，然后将大门钥匙递给中介就走了，最后还是中介联系的我。本来验房的程序时三方到场。 进了屋子真是一肚子火，电视和冰箱都被换成破的小的杂牌，就连凹面电视屏幕上的灰都没擦干净；桌子和6把椅子也搬走了；最离谱的是房间里的衣橱也搬走了
我59岁事业单位已经退休，租住我爱人单位军产方。现在我单位统计发放住房补贴。我问过我爱人单位租住军产公寓算无房户。我急问：如果我在单位领了住房补贴，是否会影响我爱人单位租住军产公寓的租金？是否会影响以后我爱人在单位分房？是否会影响以后我爱人在单位买房？
律师您好！我于2010年2月签定了一份《商品房认购协议书》购置一套期房，同时已交三万元的定金。如今房地产开发商预售许可证未拿到手，并且房屋还未封顶，预计2012年6月底交付。但他们现在要求我们支付房屋的所有首付款，然后办理银行贷款。请问对方的要求是否合法？如果我近日不交首付办理贷款，那么对方是否单方面有权取消
你好，我在07年买了一套商品房(期房)，购房合同上约定该商品房的计价方式为 按套内面积计价，若交房时套内面积出现误差，便据实退补差价。但交房时，，套内面积未变，公摊面积增加了1平米，以致建筑面积多了1平米，开发商以此为由要求我补这1平米的差价，请问我是否该补呢 ，谢谢
公司有一批设备购买进厂时因工厂没有设备中心验收，直接是由生产线线长签收的，因为此设备后来出现问题我公司老板自己派人大幅度维修后才可使用，现拒绝支付余款，供应商要与我公司打官司，请问生产线线长签收的此批设备有没有责任？如负有过失责任该怎么办。在签收时，签收代表收到若干数量的设备与代表此设备是合格的，在
我家房屋交付条件为该商品房经验收合格，我的理解是取得房屋竣工验收备案表才能说明该商品房经验收合格，而开放商理解为自己组织验收只出示出示了住宅工程质量分户验收合格证。 第八条交付期限。 出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 ___________种条件，并符合
您好： 我想咨询一下，上海现在的最近规定中要求，业主在拿钥匙的时候就要缴纳一年的物业管理费才可以拿钥匙吗？还有就是小高层中的电梯费，是按楼层收取的吗？另外一个问题是，一次性收取的垃圾清理费，无论房子面积大小都是交一样多的钱吗？
我们前年买的一套房子，大概50万，合同里规定逾期交付房产商赔款每日万分之0.1，而我们买主延迟一天售房的话就要万分之二的赔款。现在房产由于质量问题还不能交房，反正每天交的违约金也不高。不知道有么有法律可以解决。
