关于交付购房款的问题
开发商没有预售预售许可证卖房,违法,你可以要求解除合同,并双倍返还定金。 对开发商的无理要求可以拒绝。 在签订正式的商品房买卖合同之后才需要交付首付款。 对方单方面取消合同,需要双倍返还定金。 再有疑问,可以电话咨询或预约面谈。
应当根据合同条款确定合法性;合同中未约定的,可双方协商一致。
开发商在未取得预售许可证的情况下把房子卖给你是违法的,你可以要求在其取得预售许可证后再交首付款。