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当天已签了房屋买卖合同,约定第二天支付定金,就在签合同当天就要求撤销合同 当天已签了房屋买卖合同,约定第二天支付定金,就在签合同当天就要求撤销合同,卖方要求支付定金,请问是否需要支付定金以及中介的全部佣金

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提问人:ask20151116cnf
提问时间:2015-11-17
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房屋产权证上有卖方及其儿子的名字,卖方的儿子在国外,签订定金合同时无法到场,此时卖方儿子的委托卖房授权书及其公正也未办妥,卖方和中介要求提前签订定金合同并支付定金,那么此时签订的定金合同是否有效?如果有问题可否通过其它途径保障买方利益?

yyyxy 已过期 2010-11-11 回复(5)

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合同中约定:出卖人应当在商品房交付使用后560日内,将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任,买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的,双方同意按下列第3项处理:3.买受人不退房,出卖人按已付房价款的2%向买受人支付违约金。 我的房屋交付是在2010年的9月份,可是到现在都未取

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xylstgbz 已过期 2015-03-22 回复(6)

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ask20150510d94 已过期 2015-05-10 回复(5)

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我在房屋买卖合同中约定如果任何一方拒绝履行合同或解除合同,由违约方向合同的另一方支付房屋价款的5%作为违约金,实际损失超过违约金总额的,责任方应据实赔偿。我依约支付了定金。但由于房价急剧攀升,然后以更高的价格将房屋卖与他人。 理由是该套房屋已为某案件原告申请财产保全提供了担保,所以法院于当年将房屋查封

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