合同纠纷
卖方隐瞒，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金
卖方隐瞒，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金 二手房卖方隐瞒房屋渗水，未过户，买方是否可以主张撤销合同，并要求对方支付合同约定的违约金
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提问人：xiaosh……（江苏－南京）
提问时间：2012-12-11 21:32
提问人：xiaosh……（江苏－南京）
提问时间：2012-12-11 21:32
已有8位律师回答了该问题
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你好，可以要求解除合同
追问：谢谢！那可以要求卖方支付违约金吗（合同约定了违约金）。另外中介费谁付？（合同约定违约方支付）回答：你好，可要求支付违约金，中介费属于实际损失应当赔偿追问：谢谢王律师。那么请问，如果对方已经修好后，我才发现卖方有隐瞒，我是否仍然可以这样要求呢？因为我买的是新空房，尽管已修了，但是我怕以后再漏水，所以不想要了。回答：你好，可以要求 -
你好，可以要求解除合同
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要求解除合同,可要求支付违约金，中介费属于实际损失应当赔偿.
.追问：谢谢王律师。那么请问，如果对方已经修好后，我才发现卖方有隐瞒，我是否仍然可以这样要求呢？因为我买的是新空房，尽管已修了，但是我怕以后再漏水，所以不想要了。
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对方修好后，如果不影响使用居住，你就不能助长解除合同
追问：谢谢王律师。那么，我可以要求一些补偿吗？例如，降低房价什么的。回答：可以协商追问：谢谢王律师。那么，我可以要求的赔偿可以怎么计算呢？合同约定了10%的违约金，是否可以以此为依据呢？还是以我付房款的利息损失为依据（这个数字远远低于违约金）？定金和违约金可以同时主张吗？
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根据双方签订的买卖合同内容，要求对方承担相应的违约赔偿责任。
追问：谢谢曾律师。那么，我可以要求的赔偿可以怎么计算呢？合同约定了10%的违约金，是否可以以此为依据呢？还是以我付房款的利息损失为依据（这个数字远远低于违约金）？定金和违约金可以同时主张吗？
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要看渗水的情况有多严重了
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根据双方签订的买卖合同内容，要求对方承担相应的违约赔偿责任。
追问：谢谢陈律师。那么，我可以要求的赔偿可以怎么计算呢？合同约定了10%的违约金，是否可以以此为依据呢？还是以我付房款的利息损失为依据（这个数字远远低于违约金）？定金和违约金可以同时主张吗？
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可以要求解除合同
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