我们七月中旬买了房，签合同的时候，房主说租户八月中旬能搬走，合同的补充协议里也有着一条，说是租户一个月内搬走，由甲方协调。但现在房主又说租户不搬，要他赔违约金，他要求我们支付一半的违约金，要么他就不过户，我们该怎么办？
我刚才又看了一下合同，里头有规定是60日内办理权属转移登记，但没有写明违约责任，另外还有一份补充合同上写的是“租户一个月内搬走，由甲方协商”，但也没有写违约责任。只有在逾期交房那条才有违约金的条款，但交房时间是在过户后两天。现在房主说要到租户到期后才过户，哪一条可以反驳他呢？
像这样的条款，没有违约责任，有没有效力呢？能否要求房主过户或赔违约金和我们的损失呢？
我有一套3居的房子4月份出租了，现在卖了，我答应按照合同赔付违约金(一个月租金)，但租户不肯搬走，如果搬走要我赔付合同的3倍（3个月的租金），租户在租房子时承诺和同学一起租房，但是搬进来后将剩余2居出租给其他人，并相应收取租金，请问我应该怎么处理？谢谢回复 买房的人不愿继续租房，如果他们执意不搬我找110合适
我于2009年7月12日通过链家地产中介与业主签订了购房合同与定金合同，当日支付给业主2万元定金。由于该房屋当时有租户，其租约是到 2009年年末，所以在购房合同的补充协议里写明：租户需自签订购房合同之日起一个月搬离此房屋，由甲方（也就是业主）去和租户协商。 之后的2009年7月24日，我和业主一起到链家地产总部，
我们签的是一年的合同，现在还有三个月才到期。合同写明任何一方违约都要赔偿一个月的违约金。现在房东要我们搬走，她说已经提前一个月告诉我们，而且合同履行了四分之三，所以只愿意赔四分之一的违约金。 按照法律讲，到底应该赔一个月房租还是像房东说的那样赔四分之一？我们应该如何维护自己的利益?
我想咨询一下合同上注明转让费2万3千元，若违约我需退还2万3千元并支付8万元违约金给对方，他的这个8万元违约金高出转让费那么多有效吗？合理吗？合同上我也签字了
我在运输公司承包经营一辆中巴车时公司收取了我一万元万违约金而现在我将承包车辆又转让给他人继续承包经营该车可公司说我以前交的1万违约金没收现在还要承包人再交2万违约金合理吗？
签订劳动合同为5年期，工作1年多，想辞职，公司让我缴纳违约金，算法如下：老员工每天对我一小时培训（事实上并没有每天培训，只是刚来时教我如何工作），费用为老员工每天1小时工资；公司总部人员来视察、游玩等费用算作培训费，共计1万6千多。但本人从未接受过专业技术培训，且从事岗位无需专业技能，无需保密。公司做法
我是买方在订立合同时我把货款一次性打入卖方指定账户，卖方发了10万元货还有34万货没发，并且卖方把余款未经我方同意私自把货款退入我方帐户。是由于货几天内涨了5-6000元一吨。但是合同到期的最后一天又叫我方带款提货，我们叫车去提货，卖方却没发货。过了十几天原料又跌了5000元一吨，这时卖方又叫我方按市场价带款提货
大学刚刚毕业签了份工作，但是后来找到更加合适自己的了，所以想违约，但是公司要我缴纳5000元的违约金，三方协议中学校的章还没有盖，但是公司还和我签了个两方协议，双方都签了字，上面规定是违约要缴纳5000违约金。公司给我的实习工资是2900.请问这个违约金是不是太高了。合理吗？ 我还没有去公司工作过。
