你好：我是2009年租一商铺，其中一部分租给另外一人，合约期为5年，可是我现在要收回房子。合约上注明：甲方不得提前收回房屋。若甲方在乙方没有违反本合同德情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方甲方违约，负责赔偿乙方装修费及1个月违约金。若有特殊情况，须提前3个月同知乙方，同时支付乙方1 个月租金作为违约金，甲方退还乙方所交剩余房租。现在我也提前通知并且没收后面的租费，在赔偿一月租金为违约金，一切都按合同执行乙方还不答应，周一准备起诉不知怎样。而且起诉时间要多长时间可以解决。有没有近快解决的方法呢？在说我现在没收他租费，不知他要耗到何时，现在可以停电吗？
我公司在珠海租了一套铺面，共3000平米，准备经营海产品。在投入人力、财力对场地进行拆除之后。公司原材料出现了问题，导致必须终止合同。我公司所租商铺是五年前业主装修的，共116万.现业主要求我们按原装修价格折旧赔付50万或恢复至原样，是否合理！
房东租一个商铺给B，他们之间的合同约定B有转租权。我从B转租过来，我交给B转手费23000元，B打了一个收条说是“收到转手金23000元”，另外还签了一个转租协议，其中约定租金和房东租给B的一样，还有一条是“如果房东擅自收回房子，B返还我转让金23000元。”现在房东要赶我走。请问我能向B收回“转让金”吗？可是B说他没收到
房东因商铺买卖想终止合约，租赁合同上有注明二点： 1、租赁期内甲方不得无故收回房屋，出租方如有违约，应退回租赁保证金及补偿乙方因此造成的损失； 2、租赁合约不因房屋的买卖而终止。 请问： 1、租赁合同共5年，还有3年合约，按照第2条约定合约不因房屋买卖而终止，我是否可以继续租赁。 2、如果甲方一定要违约
该合同购租期为20年，租金已在第一年全部付清。已仅使用了4年多，甲方（出租方）不断地在该区域通道上、采光蓬间处加建档口。现又要把原有的几个手持电梯（一楼至二楼）拔掉改为升降梯，然后把这些腾出来的空间（通道上）再加建档口出售。而我们商家（承租方）抗议无果，甲方执意孤行（其理由说：合同第X条：甲方在不影响乙
商铺租约即将到期，本人还想续租，但是房东要将店铺转租他人，我是否有权反对，能通过法律途径续租吗？如果不行能否要求赔偿，店铺尚有5000多的货物无法处理。
我今年五月分，以转让费五万元的价格从二房东手里接了两间还剩三个月的商铺，接手有半个月以后当我要从新装修的时候房东却告知我明年开春就要拆迁从盖《房东自己翻新》，接房时房东说眼时不盖，二房东只给我签了一份收到条《转让费》，请问我能起诉他们欺诈么，能要回我的钱么！
我今年五月分，以转让费五万元的价格从二房东手里接了两间还剩三个月的商铺，接手有半个月以后当我要从新装修的时候房东却告知我明年开春就要拆迁从盖《房东自己翻新》，接房时房东说眼时不盖，二房东只给我签了一份收到条《转让费》，请问我能起诉他们欺诈么，能要回我的钱么！
我租一商铺，其中有一部分又租给另外一人，租约签订为5年，现在已过两年，我现用房要求他搬出通时我愿赔偿一月租金，乙方不通意搬。请问现应如何出理。谢谢 我想快速解决报警可以吗？
你好：我租一商铺租约为5 年，同时我把另一半租给他人同样租约为5年，现在我要收回，对不愿意不知如何协商？ 可是我和他有合约，我是甲方，合约上注明：甲方不得提前收回房屋。若甲方在乙方没有违反本合同德情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方甲方违约，负责赔偿乙方装修费及1个月违约金。若有特殊情况，须提前3
你好，今年5月份在深圳租了一间二楼门面房，在签合同的时候房东【二手房东】在合同里注明：“如果碰到拆迁和自然不可抗力因素的时候，不会退还押金，合同期为三年。”我感觉房东事先知道要拆迁的事情才和我签了三年的合同。现在正好赶上我们那里扩路，政府要在大运会过后拆迁，也就是九月就要拆了。我想咨询一下，一般的商
