逾期超过30日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的10%向出卖人支付违约金。本条中的逾期应付款指按照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。 第六条 付款方式及期限 买受人在合同签订当日支付首期款（10%）即5万元整，2015年10月31日前支付（10%）即5万元整。。。 那么请问下，如果我截止11月20日打算不要这房子啦，我要赔偿多少的违约金，我已经交了的5万块钱怎么处理，谢谢
购房合同中卖方违约,想通过无行为能力认定合同无效,如何维护买方利益?
我是买方,现房屋出售人不协助过户,不按合同约定价格出售想涨价,构成违约,出售人想通过认定无行为能力否认合同有效, 事实上其夫妻二人一直同时出面办理合同\贷款面签\公积金面签\交税等流程,房本是妻子的,合同上二人都签了字,且双方根本不存在无行为能力,且有中介全程提供居间服务,这种情况下,卖方是否可能做这种鉴定,鉴定是
我购买了一套商品房，因无法办理按揭手续，现在向开发商申请退房，开发商给的答案是；可以退房，但是所交的首付款要全部没收并让我承担总房价10%的违约金，但是在合同中没有说违约要没收房款，只是说要承担总房价10%的违约金，现在开发商的做法是否合理？
购房合同中“应在2015年3月31日前将房屋交付使用”该如何理解
已收到通知让2014年12月2日去领钥匙，按合同所说，这个时间的确是在2015年3月31日之前，但因为一些原因这个时间去领钥匙，能否在2015年3月再去领钥匙
购房合同补充协议约定了尾款最晚放款时间，过期由买方垫资，违约责任如何界定
你好，我在中介和房主签订了房屋买卖合同，原补充协议房主要求在11月30日前拿到银行贷款，否则由中介先行垫资。后在我交了定金和中介费后，中介反悔要求修改补充协议，如果过期贷款未放款，由我买方负责垫资。 由于房屋定金，中介费已交，我不得已签了此补充协议。 现在房屋已过户，银行贷款已审批完毕，预计12月25日放款
我在周口一小区全款购买一套房子，开发商违约延期七个月才通知交房，而且这个房子也没有通过质量监督局验收，我现在要求退房，当合同上约定的违约金只是总房款的千分之一，而且我签的购房合同开发商一直两年都没给我，直到我再三要求下给我，合同上开放商也没有签字盖章，我现在要求开发商赔偿我本金和两年的定期存款利息，
我买房交了22万多意向金但没签合同，意向书上写了如果买方放弃购房意向金按违约不予退
我买房交了22万多意向金但没签合同，意向书上写了如果买方放弃购房意向金按违约不予退，请问我还能要回交的钱叼
我买房交了22万多意向金但没签合同，意向书上写了如果买方放弃购房意向金按违约不予退
我买房交了22万多意向金但没签合同，意向书上写了如果买方放弃购房意向金按违约不予退，请问我还能要回交的钱叼
我买房交了22万多意向金但没签合同，意向书上写了如果买方放弃购房意向金按违约不予退
我买房交了22万多意向金但没签合同，意向书上写了如果买方放弃购房意向金按违约不予退，请问我还能要回交的钱叼
我是和二房东签的合同，但是签合同时二房东只写明了我们违约会如何
我是和二房东签的合同，但是签合同时二房东只写明了我们违约会如何，并未标明他违约会如何，现在他违约，我是否有权利向他索要违约金，他是否要承担违约责任
