合同内容：出卖人自约定日期至实际交付权属证书或登记证明之日止，按日向买受人支付已交付房价款 0.05% 的违约金
，合同约定日期是2010年12/30交付产证的，但是今年6月初刚接到对方代办公司的电话通知，说让我们去拿产证。我们是否可以先去拿产证，然后再与开发商联系协商违约金，问题是当初开发商销售处的电话目前一直是没人接听，我们该怎么与开发商联系呢？
对方是电话通知我们的，另外发了一条短信上写明地址和办理时间，这样该怎么证明他们是延期交付我们产证呢？
我买的房子按购房合同晚交了一个月的钥匙，合同上规定每天按万分之九赔偿，可是开发商不履行，现在我已经办理了入住手续，但是没去办理房票，我应该怎么向开发商索赔呢？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？购买时售楼部说是“日立观光电梯”并到现场亲自查看和施工人员负责人也说是“日立观光电梯”。但到期后却发现是非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理？
买的是预售商品房，到期开发商无法按时交付，国家有没有相关的违约金赔偿标准？另外：购买前售楼部说是“日立观光电梯”并带我们到现场亲自查看，并询问了现场施工负责人都说是“日立观光电梯”，于是决定购买的。现场电梯井约有6平米。但到期后却发现安装的是空间非常小的质量明显较差的国产“爱登堡”电梯，请问如何处理
我于2007年4月份购买了南京市阳光聚宝山庄的一栋房屋，当时合同上规定2007年7月25日交房，但我在2007年7月15日收到开发商寄给我的一封信，说由于种种原因，不能按期交房，开发商将按合同规定支付违约金，具体交房日期为2007年9月25日，在我2007年9月25日拿到房子之后，就多次像开发商询问违约金赔付的问题，但开发商总是以
律师，你好，我是刚刚毕业的大学生，半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间（有我爱我家提供的租住合同），但是，半年不到，房东要求我们搬出，并拒绝支付违约金（合同注明是月租的200%违约金），我们现在应该怎么办？注明一点，和我们签合同的房东不是该房子的所有者，只是房东的一个朋友。我们可以告他
我是一名大三的专科生，今年5月份被青海宜化招聘签了三方就业协议，7月份到青海宜化上班。公司派到内蒙宜化培训三个多月.现在要辞职，公司要求缴培训时花的车费伙食费、住宿费还有一千元的违约金（协议上没这些内容)。请问前辈公司的收费合理吗？如果缴纳违约金是怎么个支付标准？
您好，我是在2009年10月在宿迁某小区买的商品房，合同上说是2010年6月30日前交房，可到了现在还没有动静要交房，期间去问了几次售楼处的人，都是一再往后托，也没有明确的说过什么时候能交房。合同上虽然已经明确说，延期会有万分之三德违约金，可是大家(小区的业主)都担心到时会拿不到钱，说开发商的关系肯定比我们多。我
我是长春中海金域中央的业主，09年3月购买的中海金域中央91平住宅一套，当年4月入住，合同约定入住270日内办理产权，否则开发商按已付房款的1%支付违约金。时至今年3月开发商才通知办理产权，业主要求支付违约金但开发商拒绝赔付。理由是政府拆迁未及时完成导致无法办理土地灭籍手续，土地不是净地就不能将预售房转为现房，
我09年7月买了一套商品房，合同约定于2010年9月30日交付，在收到两次延期交房后于3月26号收到交房通知说29号交房，截止29号整整违约180天，业主于29日到售楼处后当时拿不出交房应该有的合法手续，包括《建设工程竣工验收备案证》。当时开发商说“房子已经经过“四方”验收，合同附件已经约定交房条件是经过四方验收就可交房
1.起火原因刀削面店主在其店内炼油过程中，因用火不慎致使油锅起火引燃周围可燃物蔓延所致。2.灾害成因为彩钢板房耐火等级较低，迅速燃烧，灭火扑救困难。(房主是公路段，房子是彩钢板房） 注：我饭馆在刀削面隔壁，刀削面店起火将我店内所有物品烧毁。请问如何向公路段索赔违约金？如何划分责任？租房后和公路段签的安全
