逾期交房违约金日万分之一的条款，我签订后是否可以向法院申请变更？
我于2009年6月购买了开发商的公寓，当时正值经济危机，开发商采用促销手段，只要买公寓的，可以以3700元/平米的价格购买一套20平米的商铺，且签订了补充协议，约定自商铺预售许可证办下来开发商自通知业主15日内必须签订购房合同。现商铺预售许可证已办理下来，并且我也接到了开发商的签订合同的通知。但有一点，开发商提供的格式合同中关于“逾期交房违约金”的约定为日万分之一，而合肥市房产局下发的“商品房买卖合同格式条款”关于逾期交房违约金的规定是这样的“本条约定逾期交房违约金建议按照中国人民银行关于同期贷款利率的规定约定”，而中国人民银行关于同期贷款利率的规定为日万分之二点一。于是我与开发商进行协商，要求逾期交房违约金最少要按照日万分之二点一进行约定。而开发商的态度非常强硬（因为现在房产涨价了），说就是按照日万分之一约定，不可更改，若是到本月底合同不签的话就视为放弃购房权利。可是我想购买，又不得不签。现在我想问合同签订后能否到法院通过诉讼程序主张违约金更改的权利呢？若主张，法院会给予支持吗？
若能够主张变更权利，市签订后立即主张，还是以后发生违约时主张比较合适？谢谢
房屋签订合同出租后，合同期内，是否可以直接赔偿违约金给另一方后直接收回房屋？
本人出租房屋给乙方，并签订为期4年的合同，签订内容一项为如其中一方违约就得赔偿另一方违约金2000元，并口头告知要把此房出租给别人，但为写入此房。现房屋已经出租了1年3个月，甲方因有事要收回出租给乙方的房屋，现甲方按合同上所注赔偿给乙方2000元，可是乙方说他已经把房屋出租给丙方，签订时间为3年，如违约乙方得赔
现在是否可以增加“提高逾期办理房地产权属证书的违约金”的诉讼请求
2010年9月7日，我们已立案起诉房开公司，诉讼请求： 1、判决被告办理该商品房房屋权所有权证和国有土地使用证，并交付原告； 2、判决被告支付原告逾期办理房地产权属证书违约金人民币147元； 3、判决被告返还原告房款人民币4405元，支付原告（返还3%部分的房价款4405元从2009年4月1日至2010年8月16日共计503天）利息492
公司在和我签订的劳动合同中有一条提前解约双方要赔偿违约金的条款有效吗？
我因故想离开现公司，但合同还有8个月到期，在提前30天交辞职报告后，人事部门说要我赔偿5万元，因为以前签订的合同中有写这一条，所以想确认我是否要赔偿给公司，如果不用赔但是公司不给我办理手续，我是否就可以离开公司了？谢谢！
法院判决原被告共有的两处房产为二人各占一半份额，我们是否可以直接申请法院强制执行分割断房产
最近我姐起诉分割离婚财产官司，我姐要求双方协商或者竞买两处房产，不要求评估或者拍卖。被告方则一直不成承认诉争房产有我姐的份。 最后法院没有叫我姐与被告协商或者竞买，而称房屋是整体，分割断了影响其价值，就判决我姐姐与她前夫共有的两处房产为二人各占一半份额。这样没有把房产分断对大家都不方便，会在以后的管
我们公司于2010年12月6日和武警8632部队签订了pvc护栏的合同，签订之后对方的款项迟迟不能到账，打电话，对方说有变动，不愿意在和我们合作下去，我们有合同规定，如有单方毁约责赔付10%的违约金？这个如果我们起诉8632部队，打赢这场官司的可能性有多大呢？
我老婆因外面有另外的男人，已走了一年，请问这样的走可以当分居？我听人讲，分居够二年就可以不去民政离婚，就可以直接去法院申请就可以直接批准离婚？还有分居的定义是什么？还有分居不够二年，而又想去法院申请离婚手续上如何办的？(因我和她商讨过话去民政大家协议离婚她不肯)谢谢.......
离婚诉讼，对方有外遇，但是抓不到合法证据，希望能通过法院帮忙调查对方的手机通话记录，至少可以确认有外遇一方与第三者之间存在联系。法院可以帮忙调查吗？
请问，是否可以申请法院撤销所有权证书？房屋其他共同承租人是否有权请求法院把房屋共同承租人的名字加入所
我与父亲在1994年即共同居住在动迁安置的南岗区公有住房中且爱人孩子的户籍均在该住址中，我是否具备共同承租人？而2009年在父亲患有痴呆没有民事行为的前提下,他人已父亲的名义对该公有住房买断成私产然后卖了，没有经过房屋共同承租人同意,请问，是否可以申请法院撤销所有权证书？房屋其他共同承租人是否有权请求法院把房
购销合同官司，我方已经收到原告所在地法院传票，是否可以申请转到我方所在地法院开庭审理？
本人去年12月中旬签定了一份《面料购销合同》，当时合同上约定：协商不成时，任何一方均可向对方所在地工商行政局申请调解、仲裁，也可以向人民法院起诉。（合同由原告提供） 之后发大货之前的《面料产品质量保证函》里，也同样约定：若协商不成，双方均可向对方所在地的工商行政局申请调解、仲裁，也可以向人民法院起诉。
单位安排1个月异地培训，培训之前要求签订了3年的合同，现在合同期还差1年才满，要求辞职，问：1：是否要赔付单位培训费和违约金，金额应该怎么计算？2：期间单位所购买的保险是否有影响？
