我于今年5月购房，计划十月底交房；售楼部于5月25日办理完成房屋预售登记，但是一直未通知我去领取； 8月底，售楼部通知我可以去领取房屋抵押手续材料；8月31日，我到房管局办理房屋贷款抵押时，房管局人员通知我说没有房屋预售登记本，无法办理；我才去售楼部去取；于9月2日办理完成； 10月17日，我的全部贷款到位（《房屋买卖合同》说给予60天的贷款时间）； 10月24日，售楼部通知我月底交房，但需6000余元的违约金；由于售楼部延期给予我相应的贷款材料，不知道我是否真的违约！
在2010年时购买西安一套住房，当时开放商五证不齐，并承诺尽快办理，并签订合同。合同中约定于2013年6月30日交房，但截至2014年8月，开发商依然由于五证不全，无法交房，并威胁必须收房，否则将一房二卖。现想退房，但开发商不同意。请问：当时在五证不全的情况下所签的合同是否有效？是否可以通过法律途径要求开发商退房，
租房合同与房东签订3年协议，房租每年一交，三年以内不涨房租，如今房东违约 要求涨房租，法律方面 我如何维权？
买楼前被售楼处忽悠，说过了元旦不卖了，1月底交了钱现在降了10万。我想退房，合同已经签了，据说已经备案，合同中规定买受人违约金写的是付X%，而卖方违约只付0.5%，请问退房的话我作为买受人需要付多少违约金
各位律师您们好！ 打扰您一下，占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题，我于去年买了一套住房，合同上的交房日期是14年12月30日，但现在还没有交房，开发商说要等到4月底可以交到，后来我们就去了解了一下，了解的情况是：好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好，并用等到他们说交房时还只能建
买卖双方在交付定金当天签订合同，买房方已准备好购房资金及银行贷款手续也办好了。只等付了首付就可以交易。现买房方，因为夫妻2日人都分别拥有1套房改房（共2套），女方的房改房占用了男方的工龄购买的房改房，所以造成现在男方的房改房不能销售，因为房管局不签字。现在卖房方算是违约了吗？ 因为合同上提及了违约责
1个月前，买房方交了1万元定金，给打了收条。收条没有明确签订合同日期和合同条款。由于此房是保障房，5年内不能办理房证。现在买房方在购房合同中，要求留1.9万元保证金，作为办理房证的保障。但是在买房方交付定金时，并没有提出留取保证金事宜。现买房方以不留取保证金就不签购房合同，要求退还定金。请问在这种情况下，
您好，老师，我的购房合同上面写如未能按期办理贷款，按每日贷款金额额万分之五给开发商，但是开发商违约交房，在90日之内，可以不算违约交房，超过九十日按首付款金额的银行同期利率付利息给业主，请问这几条算不算不对等合同，那么不对等合同算不算无效合同呢，等待老师的答复，谢谢老师。
我于2014年11月9日购买湖南长沙江山帝景商品房一套，签订商品房买卖合同有一条规定：买受人应按目前政策缴存但不限于物业维修资金、印花税、契税等须由买受人自行交存的税、费。签订商品房买卖合同之日，买受人必须申报缴纳契税及物业维修资金。买受人未按规定交存物业维修资金的，出卖人不得将房屋交付买受人，并不承担逾
