我还没有交房的，咨询一下：我交房时问开发商要几个合格证，开发商说因为总总原因还没有办到，现在要合格证没有，我坚持要，开发商就说你马上交也可以，但是就没有合格证，或者叫我等到有了合格证再来交也可以，已经过了交房时间了，还有就是房屋墙面出现裂缝，我要求他们把裂缝补好再交，他们就说交了补，不交就不补。针对这样的问题，我该怎么办？
我想咨询房屋质量的问题 由于房屋质量问题造成雨水渗入，使我飘窗装修受损，我想问一下1、如果开发商推拖责任，我该向哪里投诉？2、如果开发商承认质量问题并进行维修，那我飘窗装修已坏，必须重装，这个重装修的损失开发商是否应承担？ 期待您的解答，谢谢
购买的商品房主体及屋面质量问题，出现房屋裂缝和渗漏造成物品损失和影响房屋耐久性及正常使用。
你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿 现2010年年底装修并居住，发现屋面还是渗漏，并且客厅和主卧室墙面腻子大片空鼓开裂
购买的商品房主体及屋面质量问题，出现房屋裂缝和渗漏造成物品损失和影响房屋耐久性及正常使用。
你好！我是2008年买的六层带阁楼的客户，交房一年后由于人在外地工作未装修，回来发现屋面楼板有裂缝、漏水 ，造成房间放置的床，被子等物品损坏，要求物业维修，至今未妥善维修，现已催促多次现屋面还在渗漏，请问开发商应如何赔偿
我于3年前买的房，去年年底接得房，今年3月份开始装修，今天突然看到自己这栋楼的外墙每层楼都有很长一条明显的裂缝，我家住21楼。总共31楼。要是房子有问题，住在里面好不安全罗，现在都不想装了，请帮帮忙，解答一下，谢谢！
我是尚品佳苑住户，该小区于2011年2月交房，我们于今年3月装修完毕，还没入住就发现才装修好得房子墙体出现了多处裂痕，与开发商联系，他们承认是墙体本身出现了裂缝，但却不承认是房屋的质量问题，只答应替我们修补，却不能保证房屋以后不再出现裂缝，也拒绝对给我们造成的损失进行赔偿。请问我们应该如何保障自己的权益，
房子入住3年，出现大面积外墙体脱落，属于严重质量问题，能否要求开发商索赔？ 鉴定的费用大慨多少？索赔金额大慨多少？
