张亮律师 VIP2011-05-09 21:19

保修期内，可以要求开发商赔偿。不能协商解决的，可以诉讼解决。

 齐志龙律师 VIP2011-05-10 07:17

协商不成向法院起诉

可以向法院起诉处理。

根据《建筑法》第六十条第二款：建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已经发现的质量缺陷，建筑施工企业已经修复。第六十二条规定：保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程。供热、供冷系统等。
按照法律的规定，如果你的房屋还在保修期内，你当然可以要求开发商和施工者承担修复责任；并承担修复费用，并对造成的损失承担赔偿责任。见《建筑工程质量管理条例》第四十条。