您好，老师，我的购房合同上面写如未能按期办理贷款，按每日贷款金额额万分之五给开发商，但是开发商违约交房，在90日之内，可以不算违约交房，超过九十日按首付款金额的银行同期利率付利息给业主，请问这几条算不算不对等合同，那么不对等合同算不算无效合同呢，等待老师的答复，谢谢老师。
上个月看到一个餐饮店铺出租，跟老板协议交押金后计划近几天接手，由于家庭原因无法经营想退出，应该算是违约吧，但是老板本身不是房东，店是他的，房子不是，谈合同的时候他拒绝让我们跟房东接触，也拒绝出示房产证及原房屋租赁合同，而且他的店用的是以前别人（说是房东）的营业执照，他自己没有办理营业执照，在这种情况
我购买了一套商品房，开发商要求交全款，我已付清全款，缴纳了大修基金，并签了购房合同，但交房期限已到，由于开发商的原因，房子停工了一段时间，导致现在整栋楼尚未封顶，交房日期估计要延后至少一年，但合同中开发商逾期交房的法律责任是每天支付业主已交房款的万分之0.1，和同城其他楼盘相差较大，虽显失公平，但合同
在2010年时购买西安一套住房，当时开放商五证不齐，并承诺尽快办理，并签订合同。合同中约定于2013年6月30日交房，但截至2014年8月，开发商依然由于五证不全，无法交房，并威胁必须收房，否则将一房二卖。现想退房，但开发商不同意。请问：当时在五证不全的情况下所签的合同是否有效？是否可以通过法律途径要求开发商退房，
租房合同与房东签订3年协议，房租每年一交，三年以内不涨房租，如今房东违约 要求涨房租，法律方面 我如何维权？
买楼前被售楼处忽悠，说过了元旦不卖了，1月底交了钱现在降了10万。我想退房，合同已经签了，据说已经备案，合同中规定买受人违约金写的是付X%，而卖方违约只付0.5%，请问退房的话我作为买受人需要付多少违约金
各位律师您们好！ 打扰您一下，占用您的一点保贵时间咨询一下我关于买房合同问题，我于去年买了一套住房，合同上的交房日期是14年12月30日，但现在还没有交房，开发商说要等到4月底可以交到，后来我们就去了解了一下，了解的情况是：好像开发商是由于资金缺乏的问题才导致年底没有建好，并用等到他们说交房时还只能建
买卖双方在交付定金当天签订合同，买房方已准备好购房资金及银行贷款手续也办好了。只等付了首付就可以交易。现买房方，因为夫妻2日人都分别拥有1套房改房（共2套），女方的房改房占用了男方的工龄购买的房改房，所以造成现在男方的房改房不能销售，因为房管局不签字。现在卖房方算是违约了吗？ 因为合同上提及了违约责
1个月前，买房方交了1万元定金，给打了收条。收条没有明确签订合同日期和合同条款。由于此房是保障房，5年内不能办理房证。现在买房方在购房合同中，要求留1.9万元保证金，作为办理房证的保障。但是在买房方交付定金时，并没有提出留取保证金事宜。现买房方以不留取保证金就不签购房合同，要求退还定金。请问在这种情况下，
