您好赵律师！我看中了别人的一套房，是政府限价房，毛坯房。但目前房主还办不了房产证

您好赵律师！我看中了别人的一套房，是政府限价房，毛坯房。但目前房主还办不了房产证，（目前所有人都没有办，房主也办了贷款）大概明年才可能办好，而且五年内不允许买卖。所以过户手续也得五年后才能办。请问我怎样才能保证自己的合法权益？

自建房没有房产证，只有土地使用证，在卖给别人后以前的房产又不肯过户， 律师您好！我们是外地人，在萍乡

自建房没有房产证，只有土地使用证的房子, 律师您好！靠街里面近的地方,想买一套房，但是此房主的房是自建房一栋3层分为5套,这样就有5个户主，他说没有房产证，只有土地使用证，请问这种房子能买吗？谢谢啦

陈律师您好。我在中介看中一套二手房。这套房的房主差别人15万元

陈律师您好。我在中介看中一套二手房。这套房的房主差别人15万元。别人把他告到法院。。房子被查封了。这房子能买吗

律师，您好！我丈夫婚前有一房产己拆除，属于政府征收，以后将在另一处安置一套房

律师，您好！我丈夫婚前有一房产己拆除，属于政府征收，以后将在另一处安置一套房，新的安置房在办理房产证时加上我的名后是否认定为夫妻共同财产？另外，因我属再婚的，离婚后有一个二十岁的孩子判给我，如果在丈夫新的安置房不加我的名，或加上我孩子的名，房产税是否比加配偶的名费用更大呢？谢谢！

您好常律师我去年卖了一套办不了房产证的房子，买方付了一部分款项

您好常律师我去年卖了一套办不了房产证的房子，买方付了一部分款项，还有2万没付清，对方却以没有房产证合同不受保护为由拒绝支付，请问这样的合同有效吗？我们应该怎么办？

李律师您好！我是朔州人，我和我老公有两套房，但第二套房产证没办就离婚了

李律师您好！我是朔州人，我和我老公有两套房，但第二套房产证没办就离婚了，首套是他的名字，这套是我的，离婚后办房产证按第几套算契税？

律师您好！我父亲七年前给别人在信用社担保，现在贷款人还不了了

律师您好！我父亲七年前给别人在信用社担保，现在贷款人还不了了，信用社来找，担保人竟然成了我，我很纳闷我怎么成了担保人，这件事我根本就不知道，现在我该怎么办

您好王律师，我现在有两套房，想卖一套，需要交房产出让金吗？谢

您好王律师，我现在有两套房，想卖一套，需要交房产出让金吗？谢谢王律师

您好，宁律师，是这样的，有人想租我的毛坯房做二房东，简装后再租给别人

您好，宁律师，是这样的，有人想租我的毛坯房做二房东，简装后再租给别人，那这时间，与二房东签订租房合同需要注意哪些事项呢？谢谢

律师您好，婚后房产房产证只写我一个人名字，我老公弃权，房子永

律师您好，婚后房产房产证只写我一个人名字，我老公弃权，房子永远是我的个人财产吗

玉律师您好！请问有房产证和土地证的房子政府规划拆了重建该如何赔偿？谢谢

玉律师您好！请问有房产证和土地证的房子政府规划拆了重建该如何赔偿？谢谢！