您好，本人于2006年年底买的甘肃省建在兰州西固建的墨居苑小区的经济适用房，本人并不属于该单位。买的时候我交了80%的房款，当时该单位说办理房产证时再交另外的20%房款，直到今天2011年6月3日才开始办理房产证，我交了另外20%的房款，这一拖就是4年多的时间，请问该单位是否存在违约情况？
尊敬的律师，您好！我们是2004年初拿到房子，开发商至今还没办理房产证，现在提出违约金的诉讼请求的同时，还能附加其他的请求吗？比如哪方面的？谢谢！
公司变更后国土证、房产证办理变更是否涉税？有没哪些文件规定？
请问：A公司（有限责任公司）自有土地并建有厂房，国土证、房产证的使用权人为A公司，A公司有股东甲乙两人，现A公司股东甲乙两人将股权转让给B公司（转让股权的所得税及印花税已缴纳），公司名称变更为C公司，法人代表变更为丙，这种情况下变更国土证、房产证需交税吗？？如需要如何计算？ 另外交易所要求我们要进行测
我于2007年7月按揭购买一套商品房，房屋总价：213403元，格式合同约定交房时间为2008年12月31日，同时合同约定接房后60个工作日内应该办理《房地产权证》，但直到今年5月我才拿到产权证的复印件。中途我多次催促开发商尽快办理（因为我想办理社保、老婆户口等），但总是以各种理由推脱。我就想咨询一下律师，这个情况开发商
我离婚分割财产时分割到了目前所居住的房屋，房产证上是我前夫的名字，根据法院的判决书到房管局办理房产证过户手续时被告知要缴纳土地收益金。请问：这个房屋本来就有我一半的产权，现在更名而已，过户也并未产生收益，请问为什么要缴纳土地收益金？本地收取土地收益金的依据是什么？
有一个问题想咨询一下，我们看中一套经济适用房，房产证要2012年3月才满5年，但是房产证上的房主目前在美国，近期回不来，委托他的父母在卖（没有委托公正，房子本来是他父母买的，只不过房产证写的儿子的名字，他父母说如果到时候反悔赔偿双倍的购房款），我们如果和他父母签订房屋买卖协议，受不受法律保护？请问有什么办
购买不到5年未取得房产证的经济适用房需注意什么来保障买方5年后可办产权过户
您好，我想买一套未满5年的经济适用房，三年好才能下产权证，房款总价23万，留1.5万作为抵押金，三年后办理产权手续过户，现在本人比较担心，三年后，如果卖方反悔或出现意外身亡，那我现在应签写一些什么样的协议来保障三年后可顺利办下产权证，公证处和房产局都不给公证，双方签署的房屋买卖合同是否受法律保护，因为好像
我已经和卖主签订房屋转让协议，因为是新房（经济适用房），需五年后才能过户，现价比较高。如今房主反悔，要按照原价回购，因违反法律禁止性规定，合同不成立 ,是否意味着房主可以原价回购，所签订的协议没有任何价值？不涉及房主违约的问题。
