你好，咨询个二手房买卖的情况，我们准备买一套二手房，这套房是房主7月份放在中介出售

你好，咨询个二手房买卖的情况，我们准备买一套二手房，这套房是房主7月份放在中介出售，8月份有人买，买的人由于信用卡逾期12次信用不好银行没有批贷款，他们没有交易成功，后来银行把资金冻结了，这套房现在不能过户，只有等有人交过首付款银行才给房主解压，这套房才能过户，有个问题就是房主解压的时候房产证还没过户，他要是拿到钱但耍赖不过户给我们怎么办，我们要是购买这套房产应该怎么操作？都需要签什么合同才能没风险，麻烦你帮忙解答一下，谢谢

你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托书

你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托书，我们交了一万的定金现在不想买了定金退的回来吗？

你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托书

你好，我想咨询一下二手房买卖合同不是房主签字有效吗？他也没有委托书，我们交了一万的定金现在不想买了定金退的回来吗？

二手房交易中，中介在明知道外地户口不能购买二套房的情况下，还积极促成买卖双方签订购房合同

二手房交易中，中介在明知道外地户口不能购买二套房的情况下，还积极促成买卖双方签订购房合同，并诱导作为限购的买方签订佣金确认书并付给卖方一万元定金，该购房合同与佣金确认书是否属于无效合同？另外，卖方房产证上共有三人，但是购房合同上只有两人签字，是否也存在违规？在没有收到第三人书面确认的情况下，买家能否

你好，我想问一下二手房买卖中原房主在住房公积金贷款还没有打完的情况下过户给买方

你好，我想问一下二手房买卖中原房主在住房公积金贷款还没有打完的情况下过户给买方，现房管局压房本不下发，房管局有责任吗？是否房管局从中捣鬼

你好温律师！我想咨询的是我们在中介的介绍下买了一套二手房房子已经过户

你好温律师！我想咨询的是我们在中介的介绍下买了一套二手房房子已经过户，款也全部给完，但是交房当天楼下邻居说房子漏水要我们修，之前原房主和中介并未说清这个情况，请问现在我该怎么办。

你好，咨询一下我们通过中介租了一年的房子，当时口头答应我们5月份装空调

你好，咨询一下我们通过中介租了一年的房子，当时口头答应我们5月份装空调，由于房价上涨现在房东不给装空调了，当时觉得房东还不错，所以合同上没写明装空调的事，请问我们怎么办？

你好，我想咨询一下，二手房买卖，我们是买方，因为一些原因贷款贷不下来

你好，我想咨询一下，二手房买卖，我们是买方，因为一些原因贷款贷不下来，只能选择更换贷款人，但是卖方不配合配合，导致不能正常交易，这个问题如果论定违约，是属于买方还是卖方

你好，我们准备买套二手房，中介陪同看完房子后觉得不错，决定预订该房子

你好，我们准备买套二手房，中介陪同看完房子后觉得不错，决定预订该房子，但是签购房协议时房主没有拿来房产证只拿来抵押证明，我们再三询问房屋产权年限是否70年，中介和房主都说是70年产权结果先签了协议交了订金和中介费，回家后经过查询该房屋只有50年产权，请问能不能解除协议要回我的钱呢。我有录音和聊天记录

经中介牵线，与二手房房主签订二手房买卖合同，三天之内因家中特殊意处导致资金出现严重短缺情况，一时无法

经中介牵线，与二手房房主签订二手房买卖合同，三天之内因家中特殊意处导致资金出现严重短缺情况，一时无法在合同约定的当月将余款一次付清，仅交了订金10000元，合同中约定的定金是若我乙方反悔，甲方不退，若甲方反悔，应在三日内退还甲方订金，并作适当的补偿，请问我交订金与出现变化仅三天之内，我的订金是否能退，

你好，我准备在景德镇买套二手毛胚133平米的房子，过户费都由那些组成？中介说我们还要交维修基金

你好，我准备在景德镇买套二手毛胚133平米的房子，过户费都由那些组成？中介说我们还要交维修基金，按每平米60元交，还需交个人所得税按房款的百分一之一？这合理吗