我是济南户口且在济南有住房一套。为了改善父母的居住条件，我在父母所在地宾州某县给父母亲购买了住房一套（全家人都知道），产权落在了父亲名下。现在父母年事已高，考虑到兄弟姊妹多，担心将来出现房产纠纷，因此父母亲现在就想把产权过户至我的名下，因此有两个问题想请教李主任：
１、我是二次婚姻，这套住房是我在二次婚姻前给父母购买的，且我兄弟姊妹多。如果现在不过户产权，如何规避与兄弟姊妹的产权纠纷？如何规避二次婚姻的丈夫及孩子的共有及继承问题？
２、在宾州某县办理
我是济南户口且在济南有住房一套。为了改善父母的居住条件，我在父母所在地宾州某县给父母亲购买了住房一套（全家人都知道），产权落在了父亲名下。现在父母年事已高，考虑到兄弟姊妹多，担心将来出现房产纠纷，因此父母亲现在就想把产权过户至我的名下，因此有两个问题想请教：
１、我是二次婚姻，这套住房是我在二次婚姻前给父母购买的，且我兄弟姊妹多。如果现在不过户产权，如何规避与兄弟姊妹的产权纠纷？如何规避二次婚姻的丈夫及孩子的共有及继承问题？
２、在宾州某县办理产权过户过程中，宾州某县的房管部门要求我在济南市房管部门开据在济南有无住房的证明，如果有住房，宾州某县住房的产权过户就按第二套住房交纳过户时的相关税款（如果将房产过户至我的名下，我父母亲的名下就没有房产了）。但我在济南市房管部门咨询到，济南市规定，只有本市户口且在本市购买第二套房产时才按二套房交纳相关税款，不管在济南以外的地方购买了几套房。宾州某县的收费合理吗？
面对目前这种情况，我应该选择哪种处理方法才能最大限度的保障自身利益不受侵犯哪？
你好，我公司因经营不善，2009年在工商局注销，公司名下房产一套，在清算报告的时候，说明此房产归法人所有，并有清算组人员，股东的签名，现在想过户可房管局非要法院所提供的证明，去问了，法院不给出，怎么办？
你好！有一朋友（简称A）有关于房产方面的问题咨询，具体如下：A几年前拍卖得到一处房产，有房产证，但当时未办理过户手续。现在A想把房子卖给B，想咨询一下A可否让B直接办理过户？还是A需要先过户才能卖此房产？具体过户的手续？需要准备哪些文件？过户的费用怎么算？请帮忙解答，非常感谢！！
你好，我家房子是05年买的，当时我和我爱人都在外地打工。所有的手续都是我公公和我爱人的几个姐姐帮忙办理的。不知道什么原因他们把房产归我爱人的妹妹所有。(当时妹妹还没结婚）现在我们想把房产要回需要什么手续?谢谢
我和男朋友没有结婚，目前他父亲以他的名字已经在吉林老家买了一处新房。如果房子过户到我男朋友名下 费用怎么计算。或者直接把产权改成我和男朋友各一半 费用还要怎么算呢 。
我和我老公，结婚后买了一套房子，是按揭贷款买的，合同是他的名字，我是共同还款人，当时也出具了单位收入证明的，现在准备离婚，我们初步协议，房子归我，我给他补偿他出的部分首付和月供的钱。我们过户需要哪些手续？要是离婚后，再过户，房子还属于我们的共同财产不？我们房子才买了一年，过户需要哪些费用？而且，我担
结婚后，女方父母过户了一间房子给他们，门牌证上写着男方的名字，那房产证上能不能写女方的名字？或者同时写上男女双方的名字？在什么样的情况了，这间房子是属于夫妻婚后的共同财产？如果是共同财产的话，离婚后是不是要对半分？什么情况下这间房子是属于女方个人所有的？
我和妻子要办离婚，我要将房产过户给妻子，现有如下问题想咨询：1、我们是在办理离婚手续之前和之后办理房产过户在手续和费用方面有区别吗？2、如果房产还处于按揭还款期内，房产虽过户到我妻子名下，但后续还款还由我来承担，这种情况在办理时有何注意事项？3、像我们这种情况，是婚前还是婚后办理上述手续好？
