房产过户问题 我是济南户口且在济南有住房一套。为了改善父母的居住条件，我在父母所在地宾州某县给父母亲购买了住房一套（全家人都知道），产权落在了父亲名下。现在父母年事已高，考虑到兄弟姊妹多，担心将来出现房产纠纷，因此父母亲现在就想把产权过户至我的名下，因此有两个问题想请教李主任：

１、我是二次婚姻，这套住房是我在二次婚姻前给父母购买的，且我兄弟姊妹多。如果现在不过户产权，如何规避与兄弟姊妹的产权纠纷？如何规避二次婚姻的丈夫及孩子的共有及继承问题？

２、在宾州某县办理