想买二手房不能过户，买房合同该怎样签合同。

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提问人：ask201509108i9
提问时间：2015-09-10

看了一个二手房，觉得不错就交了订金3万6，当时没有经过中介，没有签署买卖合同，只有我们往来的短信，一周后才短信知道房本的名字是上一任房主的，根本没有过户到卖家名下。一个月后的今天我才知道根本没法过户到我名下。我所在县城的二手房交易平台没有搭建，所以地税局就不能纳税，没有办法办理到我名下。我现在要怎样才

吴玉莲SB 已过期 2015-03-13 回复(1)

二手房已过户，但原本合同上写的房东负责管道煤气通好，现在不能安装了，想退房。营业税、契税能退吗？

买二手房已过户，但原本合同上写的房东负责管道煤气通好，现在不能安装了，想退房。营业税、契税能退吗？房东是否要负责损失。

konglingquny 已过期 2015-04-01 回复(2)

二手房买卖合同，约定过户时间买房不履行，卖房可以起诉解除合约并要求赔偿违约金吗？

我是3月30日与买方签订的合同，此合同是中介公司提供的《二手房买卖合约》，买方卖方和中介同时签了字（中介还盖了章）, 在合同中明确约定在5月15日前办理过户手续，并约定了如违约的话则违约方需支付20%的违约金。现在买方告知说5月15日前没有钱，所以想要拖到5月底..作为卖方的我不同意，如果到了5月15日买方还是无法办

jonlychen 已过期 2015-04-15 回复(6)

我于二月份购买了一处二手房，价值111万，签合同前中介说过户是按照评估价缴纳税费，由买房承担

我于二月份购买了一处二手房，价值111万，签合同前中介说过户是按照评估价缴纳税费，由买房承担。可是去房产局过户时，卖方不允许我们以评估价过户。我就要多出四万元，这超出了我的预算。到现在我和卖方都僵持着，中介也没办法，我该怎么做呢？

ask2015042164u 已过期 2015-04-21 回复(3)

我想买房，房主发生一些意外，不能及时过户或签合同，让其儿子代签

我想买房，房主发生一些意外，不能及时过户或签合同，让其儿子代签，请问这样的合同有法律效益吗

ask201505119r7 已关闭 2015-05-11 回复(0)

你好，我想买房，由于房主不能及时过户，由其儿子代签合同，请问

你好，我想买房，由于房主不能及时过户，由其儿子代签合同，请问这合同有法律效应吗

ask201505119r7 已关闭 2015-05-11 回复(0)

不能过户的二手房怎样交易有效

ask201506106y2 已关闭 2015-06-10 回复(0)