我们房产合同约定是2008年12.31日上房，2009年1月份他们通知上房，贴出上房通知说不上房要交每天50元的看房费所以大家都在2009年一月份上房，上房后经常停电大家才知道是临时水电，而且建设局给的上房通知书是2009年5.19日。因为不具备上房条件建设局却给了上房通知书，我们小区业主于2011年年初起诉了建设局，并判定建设局的上房通知书是违法行政行为，已经撤销。现在找开发商赔偿违约金，他们说我们已经上房就是确认临时水电问题，只赔偿一部分就是按你实际上房的那天到2008年12月31日的之间天数的赔偿。但业主不同意，大家都认为至少要赔偿到电过户的时间就是21个月。想咨询一下陈律师，看业主的要求符合法律要求吗？可以主张吗？有没有法律依据，有没有全国和我们相类似的法院判例？万分感谢
09年12月买了一套房子，当时由于个人原因，购房的钱没有全部给开发商，只是交了一小部份定金，而其它部份只是给开发商打了一张欠条，约定今年3月份付清。开发商也单独到市房管局作了预售合同备案（我没有一起去备案）。后来因为个人原因3月份的时候也没有付钱，到9月份再去付钱的时候，此时开发商已经开始推委了，寻找各种
前几个月我买了套房子，开发商说半个月之内就可以办按揭，但是半年快过去了一直没办下来，着急等待没办法我想退房了，开发商却让我交百分之五的违约金。请问这违约金是我应该交的吗？
去年十月底，我通过中介购买了一套二手房，为了让卖方能够充裕的时间搬家，在规定了按正常贷款流程交房外，即银行贷款发放后三日内，同时又规定在1月15日之前交房。原本以为距春节还有三个月的时间，贷款发放应该不会需要这么长时间。可谁能料到，由于年底银行贷款额度紧张，我的按揭贷款一直未能尽快到帐。直到2月初才到位
2月21日 在催促下 我匆忙在后现代城与房主男朋友签定了租赁合同 租金是每月三千 一共六个月 一万八千元 我一次性现金都付给了他 由于各种原因 第四天《没有入住》实在后悔自己匆忙的选择 告知他我决定退租 并欲将钥匙返还 但他一直退拖 最后只返还我一万四千元 擅自扣了我4000元 并说合同写着提前退租 押金不退
我是2009届毕业生，当年与一学校签订三方协议，现在协议还未到期，我可以辞职吗？用赔付违约金吗？
我是2009届毕业生，当年与一学校签订三方协议，现在协议还未到期，我可以辞职吗？用赔付违约金吗？ 我们是公办学校，自从我来就没有签署过正式的劳动合同，只有一年一聘的定岗协议，是属于专业技术岗还是中级教师岗等
你好，我于08年购买了南宁昌泰清华园的经济房，原定于2009年12月31日前交房，可开发商一拖再拖，至今都不见交房，而且购房合同上并没有注明开发商违约要赔违约金这一条款（明显霸王条款），这样的话，开发商可以无限期交房了（开发商放话说你们尽管告），我们业主的权利怎样来维护？需要上诉到法院吗？开发商会赔给我们违约
我与房东签定租赁合同,因需要跑经营手续双方口头协商.房东答应两个月后计算房租.但签定实际日期两个月前,由于疏忽.签定当时落款日期写为两个月后的日期.现房东以合同未生效的理由,单方面解除合同是否违约?{我已于两个月前付过全年房款落款日期为两个月前}
开发商未在房屋交付之后180天内办理房屋产权证，开发商是否违约。
我于2008年五月份购买的房屋，直到现在还未取得房屋产权证，开发商是否应支付我违约金。
请问 ，我租用别人的房子 ，那房子算是门面房的，已一次交付一年房租， 为期一年， 没有书面协议 ，现在用了两个月了,我在法律上可以要求房主退钱吗？我需要付违约金吗？
