2009年我哥帮我代买了一套住房，房子实际是我买的，当时商品房是我哥单位内部一个下属单位开发的，作内部商品房销售，我哥不要，就以他的名字帮我代买。合同虽然签他的名，但合同因房型、面积相差悬殊，无法办理房产证，原合同收回作废，并重新签过合同。经协商，公司同意将新合同更名为我（实际购买人）。但房管局不同意，理由是，原备案登记时用的是我哥哥的名，新合同不能改。既然合同收回作废，在新合同上签我的名为什么不可以备案登记？
卖方有已网签的原始购房合同门面一间，只是没有办理房产证和土地证，和开发商协商后可以直接更名，买方应该如何签订合同？
我和女友两家共同出钱买了一套房，但因为买房签合同时我在外地，一切手续都是女友办的，因为没有领结婚证所以合同上只能写一个人，只签了女友的名字，房子在今年5月份交房，请问这种情况下，如果我在5月份之前办理了结婚证，是否可以在购房合同上写上两个人的名字，届时房产证是否是两人名字？
我在开发商手里买了一处小产权房付了两万元定金而且签了合同 在我不知道的情况下开发商因欠钱把房子抵给了别人 而且房产证在别人手里有房产证的那个人现在找我要房钱 我现在可以从他手里买房子吗 两万元定金不要了合同可以作废吗
你好，我是2010年用我姐姐的名字按揭买了套房子，房产证还没有下来，现在我想把购房合同上的名字改成我的名字，请问我该怎么办？
在康巴什北区F区看了一套130平米的房子，房地产是博宇集团的！但是房子一没购房合同，二没网签，更没合同，买的时候只给你在房地产改一下名字，写个收据。这样的房子靠谱吗？我们可以买吗？
我去年10月买了一套商品房，目前房子正在办贷款，还未放贷。没多久该楼盘大幅度降价，我的房子贬值了30-40万，与开发商协商无果，决定退房，但开发商要求我承担3%的违约金。 但是在我买房当中，开发商至少存在两点违规行为： 1.交完首付款后，开发商说手上没有正式合同，遂复印了一份天津市商品房销售合同，作为草签的合
一年前签了购房合同，贷款房，现在不想要了，可以更名出售吗？怎么办理
一年前签了购房合同，贷款房，现在不想要了，可以更名出售吗？怎么办理！
跟卖房签订了购房协议之后，发现他房子还有二次抵押，这种情况下合同可以作废或者
告他合同欺诈吗。 合同已经签了，之前卖方没有提任何关于房子已经二次抵押给民间借贷的事情。合同里面只提了卖方应该于哪一天将银行贷款解压。 但是后来被房屋买卖中介查出有二次抵押，卖方才承认有二次抵押并且认为不影响合同的进行。 这种情况下合同还有效吗。另外合同里面注明了一方违约应赔偿另外一方。这种情况下
