原代签购房合同作废，新合同可以更名吗。 2009年我哥帮我代买了一套住房，房子实际是我买的，当时商品房是我哥单位内部一个下属单位开发的，作内部商品房销售，我哥不要，就以他的名字帮我代买。合同虽然签他的名，但合同因房型、面积相差悬殊，无法办理房产证，原合同收回作废，并重新签过合同。经协商，公司同意将新合同更名为我（实际购买人）。但房管局不同意，理由是，原备案登记时用的是我哥哥的名，新合同不能改。既然合同收回作废，在新合同上签我的名为什么不可以备案登记？