因为自己没有经验，生意不是很好，再加上其他私人原因，就把门面转让了。转让之前告诉了房东了的，新租客是我找来的，直接和房东签的租赁合同！现在的问题是，我还有5个月房租，共计7250元和3000元保证金在房东那里，和他说了N多好话，他不愿退！说什么合同上没有写提前终止合同要退钱给我，市场里面也没这个规矩！我现在准备起诉房东，我想问问各位律师大哥大姐们，如果我起诉房东，赢面大吗？大概能够退得了多少钱回来？ 需要说明的问题是，门面的所有权是属于商场的，房东只有无限期的使用权，直到商场拆迁！ 门面租赁合同如下： ---------------------------------------------------------- 甲乙双方本着平均互利和等价有偿原则达成平等协议。 一、乙方自愿租赁甲方在XXX市场中心服装城XXXX门面一间。 二、租赁期限壹年。租用期限为2010年10月01日起至2011年10月31日止。 三、租金1450/月(大写:壹仟肆佰伍拾元正)，其中包括每月交纳给公司的商场 管理费。 四、租金的支付方式:乙方按年(十二个月为一年)交纳租金。 五、合同签订之日乙方自愿向甲方交纳3000元保证金(大写：叁仟元正)。 六、租赁期间门面的水费、电费、管理费、税费和工商管理费由乙方承担。 七、租赁期间该门面产生的维修费用，由乙方负责承担。 八、合同期间乙方不得私自转租、转让该门面。如乙方要转租、转让该门面，必须事先告知甲方。乙方擅自转租、转让该门面，甲方无条件收回门面，保证金不退还。合同期满后退还保证金，如续租，保证金另交。 九、有下列情形之一，甲方有权解除合同: 1、 乙方擅自连续关门停业三天。 2、 违反法律法规，不守法经营。 3、 不遵守公司的管理，如未按相关部门要求予以改正而造成事故等。 十、合同期满后在同等条件下，乙方有优先权租赁该门面。 本合同一式两份，甲乙双方签字生效。 ----------------------------------------------------------
因为 金融危机 公司在12月31日提前终止了我的合同，提前了大概20几天，这样有什么说法吗？比如说工资的补偿，还有这算提前终止合同吗？提前一个月通知，而且还只提前了20几天， 还有就是年终奖金的问题，怎么办， 如果有说法，遇到阻力到那里解决呀！ 没有书面的通知，就是口头上说了一下！
因为 金融危机 公司12月3日口头通知我在12月31日提前终止了我的合同，提前了大概20几天，这样有什么说法吗？比如说工资的补偿，还有这算提前终止合同吗？提前一个月通知，而且还只提前了20几天， PS：我是去年10月试用期，然后一月签的1年合同， 如果补偿的话，会补多少呐， 如果有说法，遇到阻力到那里解决呀 要申
想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不退还剩余的房租。
想中途终止租房合同并承担违约金，但是房东执意不给我退还剩余的房租。合同书中说要是我提前终止合同，房东有权解除合同，扣除我的风险抵押金，这我认了，但是房东说合同中没有退租所以不给我剩余的房款，现在已经闹僵了，我准备起诉他，我能赢吗？ 再有 因为我是提前告知他退房的，而且被告也是知道的，我有录音凭证证明
二房东整租下一套三室一厅的房子后，未经房东许可，将房子转租给我和另两个人，自己搬至他处。房东知晓后，在09年1月提前与二房东终止了合同，与我们三个租客直接签合同并收取房租与押金。因二房东弄坏一个空调，房东便扣押二房东整套房子一个月的租金，让其修好空调后再还。现二房东从未来修空调，并且以房东扣留他的押金
我97年11月份进公司，在09年签了无固定期限的合同。因一些原因跟公司一主要领导闹矛盾，领导现想以此挑毛病辞退我（而且准备找诸多理由以达到不赔付或少赔付的目的），同时并没有提前通知员工，也从未与我进行协商，请问各位热心人士，公司这样行为算私自解除合同吗？像这种情况，我可以向公司要求补偿或赔偿金吗？要如何计
您好，我与租客签订的租房合同到2012年1月15日止，租金6个月一付，并压1个月保证金，目前租客房租交到7月15号，要提前解约，现在他要求我们退还剩余租金或保证金，请问我应该退还吗，退多少？谢谢！ 违约责任里约定：租赁期内，乙方需提前退租的，应提前30日通知甲方，并按月租金的100%支付违约金。 保证金约定为：租赁期
我是2008年代理武汉特安科技有限公司的产品，当时合同保证金交三万，合同到期退还保证金，我经过武汉特安公司的同意，交了两万五，现在合同到期了，但对方不接电话，公司也关门了，请问用法律的手段怎样才能拿回保证金，谢谢！
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办 因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎
租房子签了合同和保证金 交了半年房租 房东不租了怎么办 因为在一楼所以我拒交电梯费 房东不租了怎么办
房租未到期，生意不好想提前终止租房合同，能不能申请退还押金或者剩余房租？怎么把损失减到最低？
上月30号，跟二手房东签订的为期一年的租房合同（门面房，不过是店中店的形式)租房以后发现，房子在离间，基本没有生意，而且后来知道他收的租金相对高了，现在不想租了，当时房东要求交半年的房租，可没那么多钱只 交了三个月的房租（合计4500元）还有一个月的押金（1500）。。合同注明剩下的三个月房租一月内交清，否则违
