您好张律师,我进行二手房买卖,我是买方,与卖方以及中介签订了三方协议,并交三万订金(补充协议上有说明),如今(三天后)卖方有意违约,他是否要双倍返还订金?另外中介费是否还是我交付(我已付过并且合同上写的由我交付)?谢谢您
其中《单独委托过户协议》上说
因甲乙任何一方原因擅自提前解除本协议的,丙方仍有权收取本协议约定相关费用。这个如何解释?
丙方:中介公司
我有套房子开价44.5万,本来是挂在一家中介,然后是另外家中介不知何故拿到我的房源信息通知我有人买房。然后现在的买方当时以中介费太高我们就私下自己签了合同,买方也是一家房地产公司员工,当时是用他们房产的买卖合同签订的合同,我们双方签字,没有中介签字,收了一万定金。然后回来发现我们销售金额算错了,忘记把已
本人于2009年4月7日与张先生达成二手房买卖协议,约定她将本市一套总价 35.6万元房屋出售给我,并于9月底交易,当时交的定金是3000,后卖方要求加 定金,再次支付4000元,并写了收条。现卖方因房价有所上涨为由,通知中介 ,要求我加房价,并说有人愿意37.5万的价格买他的房,如果我不加,便要违约 ,赔偿我双
咨询:如果在二手房买卖合同违约,我需要支付违约金吗?最近看上了一间二手房,签订了买卖合同,但是发现那间房子原来是曾经有凶杀案的,我觉得风水不好,不想买了,所以咨询二手房买卖合同违约。
各位律师你好,我于2009年8月买了一套刚交钥匙的二手房,房屋产权证还未下来,我和卖主双方协定了协议,交易价格为67万,此房屋原房主仍有贷款近26万元,我首付15万,以5万元作为违约金,其余款于房本下来过户后贷款交齐,其后于2009年12月,卖主要求将我再付25万,为其平贷,我答应后于2009年12月又交与他房款25万元,并又
甲方于09年通过中介从乙方购买一套二手房屋。但乙方也不是原始房主。是从丙方手里购买。现在甲方因为丙方未把户口迁移出现在的商品房而不能上户口。请问这事情因该怎么办?
你好: 我通过中介买了一套房子,给了定金3万,成交价63万,买卖合同中约定违约方双倍返还定金或成交价的10%的违约金,我想咨询一下,违约金是否已包含定金,我能否要求卖家退定金和违约金共9.3万?
2010年4月,在一房产中介介绍中,我看中一套房子。之后和房东签订二手房买卖合同,由于房东的户口在该房内,因此在合同中写明了:要求房东在2010年5月31日前将户口迁出。之后虽然多次催促,但房东知道现在10月29日,仍未将户口迁出。请问,这是否已经构成合同违约呢?要是构成,该如何索赔?(在合同中只约定了迁出时间,但
我家买了一套二手房 手续 办完了 可 最后 那 房主因为他的房子装修没好 就一直住着 但是 合同的倒房子的 日期早就到了 该怎么办?
律师您好:我母亲看上一套二手房,房主说朝向是三阳的,到房产局验证由于房证上的房屋朝向是图纸形式,我母亲并非专业人士没看懂图纸,但相信了房主所说,签订了买卖合同,交了定金。但后来发现房子的朝向是双东,我们跟房主协调希望要回定金,但房主说验证的时候你们已经看过房证了,不买就是违约,这合理吗,打官司能赢吗