易明律师 VIP2010-10-28 10:35

  违约金或定金可选择一种。

违约金和定金是不相互包含的。
您可以要求卖家退还定金3万，并支付违约金63万。

一、当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。
二、在对方违约的前提下，你可以要求退还定金和违约金共9.3万。

要看你们合同的具体约定，有可能可以同时主张。

  违约金或定金可选择一种。

你好，可以选择要求卖方退还定金并支付违约金共9.3万，也可以选择要求卖方继续履行合同。