我准备买房子，但是对方没有房产证，两人之间签订的合同是否有法律效应？ 怎么做可以使这套房子在法律上有效的属于我的？
我在租房子时签了合同，合同上的时间为一年即2011年7月16日到期，并且我们已经缴纳到4月份的房租费用（三个月一交）。但是由于房东现在已经把这个房子转让给另一个人。请问，此事例房东属于违约吗？如果违约对于租房者应该如何处理这件事。 备注：在合同上没有写明如果一方违约应该如何处理的事项。 如果新房东不履行
原本一个楼房加上一个民事房，都是我爸付的款，但是我爸不懂法，当时都写得我姐的名字，现在要不出来了，我姐只写了一张单子，楼房和民事房，都由我爸付款，所以权属于我爸，但是不知道有没有法律效益，因为没有公证。。
02年我首付2.1万买了套小户型，03年将房子卖给另一人，口头协议他付我2.1万，我把房子转让给他，到到07年之间，他以无钱等理由只给了1万左右，没打收条，这时房子已涨价，我以此为由要他再加6万，对方勉强答应，当时也说钱不够，先给了我一万，并带来一份手写房屋转让协议，我因为比较信任他，他没有打欠条，在他答应以后还
你好！ 家里现在为房屋买卖问题而烦恼，请问以下情况如何处理，会遇到什么问题 我们是农村私人住宅，邻居的房屋想永久卖给我们，有一房产证明（土地证明），但证件上是已故老人的名字，老人并无男丁，此房屋的土地证及房子交给了老人已出嫁的女儿管理，现在老人的女儿因距离问题，想把房屋直接卖出作为邻居的我，请问
您好，最近我想买一套商品房，因为县里的商品房大多没有现房，所以我想买一层私人建的房。 那宗地大概是前几年私人买的地，大概100多平方，现在他建了7层，卖一层给我们，请问这种房子跟商品房的性质一样吗？证件齐全吗？ 万一碰到了征收之类的问题，我们7层楼7个买主能平等地拥有那块土地吗？谢谢您的回答。
背景：单位规定房权5年之内不得转让。事件：我同事有一个要房名额（他是第二套房，需缴纳60%的首付），因他资金不足，于是我们商量一块将房子买下，然后转手卖掉，利益均分。问题：1、在不违反公司规定的前提下将房子转卖，需要和准购房人走哪些法律程序（5年内不能过户问题）？2、与我同事之间需要走哪些必要的法律程序？
我是外在来广东打工的，现在在惠州某村有一房，是私人建的电梯房，共有40多户房，请问一下，房子没有房产证，只有一份合同，有村委盖章，请有这样的合同有用吗？我们还要哪些手续，以后拆迁是不是有补尝？急！
从去年开始我的家乡就不允许私人盖房子了，要盖房子必须有很多“官”盖章，而这些章是要有钱，有关系才可以弄到了，所以我想知道是只有我们这里是这样呢，还是其它的地方也是这样的，
