你要看对方建的7层楼房，是否有国有土地使用权证及房产权证，如果办理有以上手续，则可以作为二手房出售。产权可以分割（每层）的，土地权也按照层数分摊享有。

   现在的物权法的原则是：地随房走
    你们7个人把整栋楼多买去来了，那么这块地的就是你们7个人共有的。不过前提是开发商在建房的时候是有土地证使用证的。