去年8月本人买一二手房，32万，协议分三期付款，现已付完2期共22万，但卖家还在住着，约定5月15日交房子。其余10万商定等房产证过户完付清，但今天给我打电话说：5月15日必须交清10万他才交房子。 这房子所在的小区是由开发商一起办理房产证的，但一直未办下来。 另购房协议中明确，晚交付房子一天违约金300元；合同签定后卖方违约，按房子面交价的30%付违约金。 问：我该怎么样维护自己的权益？打官司的话法院会如何处理：他要是坚决不搬出去我该怎么办？
我在一家私人医院上班 今年5月1号因为私人原因向公司请了5天的假期.但因为某种原因不能按原期回医院上班.故在假期的第四天给医院打了电话,说明不能回去上班了,希望能将假期延长到5月末.医院的回复是如不能回来按旷工处理.超出假期按3倍工资扣罚.或自动离职.我在电话里的答复是可以离职.在5月10号左右医院又给我来电话问我能
我大伯是某高校的一名教授，九九年以前学校分给他一所40平的房子，99年12月份学校收回40平的房子，给他分一所60平的，但是需要我大伯再给学校交7万块钱。学校把40平的又分给学校另外一名职工张某。我大伯由于交不起7万块钱不想住新房，这时，张某愿意出7万给学校，所以，他俩自愿交换房子。张某交了7万住进60平的房子，我大
甲乙是男女朋友关系，但是还没有正式结婚。2009年，甲花了50万买了房子，并把乙的名字也写进房产证里，后来乙花了5万去装修房子。到了2010年，房子涨了40万，但是两个人分手了，现在想请教一下，分手后甲乙的利益该怎么分配。
您好，我今年3月27日签订一份售房合同，我是卖方，合同见附件。合同上首付和余款交付日期没填，定金当日收到，没打收到条。我于4月8日已向买方发催款通知，限期3日缴纳首付，未付款。现在买方坚持说首付日期是两个月，即5月28日，其间我多次向买方要过首付款，未果。另外需说明的是:签合同至今没见到买方，后经调查乙方即买
2009年底我通过朋友（中间人）介绍购买了他的一位朋友的房子，价格40万元，合同写明先付10万元，剩下的30万元以银行贷款方式支付，随后在2010年1月办理了房子过户到我名下，卖房人也已搬出房子。因为房子老（84年）又小（49平米）银行没有放贷。所以在3月份的时候通过个人借贷方式用此房产（已在我名下）作为抵押（房产局办
您好，本人 有一套在福州长乐城关的房子，是1997-1998年左右从一对夫妻手中购买，当时房产证上是这对夫妻两人的名字。当年按长乐房产买卖的惯例，并未办理房产过户，而是直接签合同，并由长乐公证处进行了公证。现手中仅有当时对方的房产证，公证书以及买卖合同。由于年限已久，难以找到这对夫妻。按现行的政策无法办理房屋
A方和B方在2001年共同签名购买一所房子共260000元,其中首付32000元是A方向B方父亲借入,约定每月还款500元.首付后的贷款是A方B方共同贷款,但由于A方B方关系发生变化, 首付后的贷款只是A方一人承担.在2007年6月A方终于还清32000元,10月A方与B方签定合约,约定: 1,B方放弃该房产所有权. 2.B方无偿为A方办理房屋转名. 3.在转
关于离婚问题，因为两方现在闹里很凶，有点急麻烦各位能尽快回复，谢谢
您好，我的情况是在婚前因为工作需要我提出要在我所在的市里有房子，男方家同意了，并且在我们领取了结婚证后，买了现在这套二手房，并且用他的公积金贷款了9万元的购房款，婚后几个月男方经常提出让我卖了现在的这套房子，因为这事经常闹的不愉快，结婚一年后，男方提出让我帮到他父母所在的地方住（他父母住在离我市里需
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