专家您好:我于2009年4月份从别人手里转让来一间门面房,合同到期时间是2012年6月份。房租是每年6月份交付。转让时房租是9000元/年,去年6月份参照当时门面房租金市场行情,约定并交了今年的房租14800元/年的房租,现在由于个人原因,想转让给别人。但我去找房东说这事的时候,房东说由于现在房租都涨了,如果我要转给别人
我租了8000元/月居住房一年合同,交了6个月房租和8000元押金。我只住了3个月就般了买到闵行区的新房,提前一月给房东商量提前退房,房东不同意,我又不能转租,房子就空在那里。违约只损失一月的押金,但不给退房我损失的是4个月资金。请问律师有没有办法减少损失?谢谢!。
我租了8000元/月居住房一年合同,交了6个月房租和8000元押金。我只住了3个月就般了买到闵行区的新房,提前一月给房东商量提前退房,房东不同意,我又不能转租,房子就空在那里。违约只损失一月的押金,但不给退房我损失的是4个月资金。请问律师有没有办法减少损失?谢谢!。
我于2009年1月找个人出租的房主租了他的房子,押金1000元,2010年1月-7月,房东说他的房子没准什么时间要卖到,所以没有签合同,到2010年8月,他又说房子先不卖了,租金涨100元,又和我们签了一个合同到2011年3月15日。在2011年1月15日时,因为考虑到上网费是包月的,即使住到每月的15日,也要按整月交网费,所以与房东口头
1、房子租给别人,合同约定一年。押金5000 月租2400 首次缴纳3个月房租后,约定2月12缴纳余下9个月房租。现经过多次催缴仍用各种借口推脱,曾经说过已经转账等。现我想给他个期限,比如3天后收不到钱就请110来强制驱除,不知是否可行?或者应该怎么办? 2、关于违约金 已经明文规定押金抵违约金,但他欠我20天房租我是否
我想请教一个问题,我母亲和别人签定了租房协议,约定的租金为一年一万元整,租期为四年,到今年是第二年。但是今年由于房价大涨,租金也水涨船高,附近的同等市口房屋租金已经涨到三万多了,我想问一下有没有补救办法,适用合同法的哪一条。
本人于2010年1月签定的租赁合同,期限为5年,月租金为1000元/月,付款为三个月付一次,押金为一个月,违约赔偿为一个有租金。(合同为中介平常所用合同,其中,合同第七条,租赁期间,双方均不得借故解除合同,如当事人一方如有正当理由要求解除合同时,须提前一个月通知对方,经对方同意后解除合同,由提出解除合同的一方
我在北京朝阳一小区跟另外三家合租,房子为两居改四居。在上周末得知中介公司已经联系不上,我们交房租的方式为押一付三,已经都交到5、6月份了,但是房主那边该收下一次的房租了,现在一分钱没有收到。现在房东要我们跟他共同承担损失,一家一半。请问这个要求合理吗?中介找不到了,我们原本就已经损失了一个月押金。如果
我跟房屋中介公司交定金时,定金条上注明合同起租日为交定金当日,我当时没有注意,但我大概一周才能过去签正式合同和入住,我想问一下,我的起租日是按交定金哪一天还是签合同的哪一天呢?谢谢! 我现在还没有签合同,周末过去签,中介公司说不管什么时候签合同,合同写的起租日都要是交定金哪天,因为定金条上有注明
您好,我近期购买了一处二手门市房,当初原房主没告诉我们他和租方签了几年的合同,签合同的时候才告知此房已于2005年和租方签了10年的租赁合同(也有可能造假),房租为每年9000元,现在的房租市场价大约为4-5万元,我要求租房方把房租涨一涨,他不同意,不知道他的依据是什么?怎么解决?