关于拖欠房租，我想强制收房 1、房子租给别人，合同约定一年。押金5000 月租2400  首次缴纳3个月房租后，约定2月12缴纳余下9个月房租。现经过多次催缴仍用各种借口推脱，曾经说过已经转账等。现我想给他个期限，比如3天后收不到钱就请110来强制驱除，不知是否可行？或者应该怎么办？
2、关于违约金 已经明文规定押金抵违约金，但他欠我20天房租我是否可以另行追讨？
3、现房屋内两张大床已被他搬走，但是他也有许多自己的家具、电脑在房间，我是否可以扣押部分来等他还我的床？（因为押金已经抵违约金了） 
多谢 谢谢