我卖一套二手房，对方公积金贷款，先付首付给我，然后过户，他去贷款

我卖一套二手房，对方公积金贷款，先付首付给我，然后过户，他去贷款，公积金放款到买方账户，约定放款日付尾款，不然一天按千分之一的房价总价支付利息，这样安全吗？我要怎么规避风险？

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提问人：ask20150705z6f
提问时间：2015-07-05

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，其余写欠条经公证，他拿房本去贷款，二十天贷款下来后一起付清，然后再交房，请问律师这样行吗有什么风险吗这样做的风险大吗？

lsn888 已过期 2009-03-04 回复(3)

我在惠州两个星期前与中介、买方签订了三方协议，交了2万元定金，用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款，但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。（我们夫妻俩都是双职工，第一次购房）但后来中介说评估价只评到45万，只能用公积金贷款贷到25万左右。请问，我能要求中介用公积金贷款贷到33

alyssahaiya 已关闭 2010-09-23 回复(0)

二手房交易用公积金贷款的问题

我在惠州两个星期前与中介、卖方签订了三方协议，交了2万元定金，用于购买一套全包价65万元的二手房。在协议中没写用什么形式贷款，但当时中介口头承诺用公积金贷款能贷33万左右。（我们夫妻俩都是双职工，第一次购房）但后来中介说评估价只评到45万，只能用公积金贷款贷到25万左右。请问，我能要求中介用公积金贷款贷到33

alyssahaiya 已解决 2010-09-23 回复(1)

二手房首付，贷款利率，公积金

我住水家湖，由于离婚无房居住，想买一套二手房（本人无房屋财产），应该算作首套房，可不知道贷款利率，我有公积金，但非常少，据说买二手房只能商贷，那我的公积金怎么？商代与公积金贷款有多大差别？国庆期间，到中介看了一套二手房，谈好32万，请帮我计算一下首付总金额（我只能交首付资金，剩下全贷款）和贷款利率

EiW9187 已过期 2010-10-12 回复(2)

婚前男方买的二手房有贷款，婚后女方公积金能否贷款？

您好，我老公婚前买的二手房，他爸妈还有他的名字，目前还有10w左右贷款，用他爸爸的公积金（很少300元左右每月）在还。我每个月的公积金有1500多，请问，可以用我的公积金帮助还么，可以加我名字到房产证么？所占比例多少？手续费是多少？谢谢！

HzI9985 已过期 2010-11-23 回复(3)

卖二手房时对方首付付了但却没申请到贷款怎么办

今年11月4好因为急需用钱卖了一套住房，对方付了首付14万房产证土地证也转给对方，但余下20万贷款却没贷到。而我买商铺付了10万定金要在12月23日之前给钱。我该怎么办！请专家律师帮忙介绍哈.我的电话15982270224 在房屋购销协议里有一条是待办完过户手续后，买方拿到房屋和新产权证的同时付清尾款，如果贷款额度不足由买方

hetao1355 已过期 2010-12-05 回复(2)

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，他拿房本去贷款，二十天贷款

请问这样做的风险大吗？我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

lily20130715 已过期 2013-07-15 回复(6)

本人想卖一套二手房，因买房人资金不够想贷款，他要求先首付一部分，然后过户，他拿房本去贷款，

我们是经过中介公司的，买房人先首付一部分到房产局托管账号，然后过户，再由买房人拿着新的房产证，到银行抵押贷款，请问这样有风险吗？卖房人应该怎么做？

lily20130715 已过期 2013-07-15 回复(1)

公积金贷款买我二手房、买方首付就要过户，

律师好！①：最近111月2日签订了二首房买卖合同：其中一款说首付30％之后，为什么没有给全款就要过户出去，属合其流程吗？我觉这样总觉不安全！过户到放款给卖方时间内、这产权相关资料应该在那个机构？不会在买方手里吧？ ②：该合同是中介方介入的，合同履行时限是30天，但这两天中介说：买方是公积金贷款、30天时间肯定

914041134 已关闭 2013-11-09 回复(0)

看好一个二手房，中介建议先办理过户交首付，然后再去贷款，这种流程合理吗？我们买方需要注意些什么？

这种流程是合理的吗？办理时需要注意些什么？需要签哪些合同？目前我们交了2000元房屋定金和500元中介定金

18844413796 已关闭 2014-12-28 回复(0)