我看中一个小店铺，想把它转过来。但听店主说那是由一家稍大的店铺中分割出来的。房租的话也是交给大店铺的店主。合同也是和大店铺的店主签的。。 请问：在这种情况下，转让合同需要：房产人，大店铺店主，小店铺店主，我本人，四个人一起在场吗？还是房产人可以不在？ 期待您的回答，谢谢！
没办房产证的新商品房（未竣工）进行合同更名转让，具体怎么操作？愿请律师协助办理
预购一在建二手房（原买家转让)，开发商还未给原买家办理房产证，买家购房合同齐全，现准备转卖交易，进行合同改名。不知道具体怎么操作和所有事项以及存在的风险，求教专家点评。
想兑一家店铺,因为该房东里店铺较远,所以托她外甥女来签转让合同,并没有带房产证.店铺老板剩余4个月的房费.她外甥女说可以与店铺老板签终止合同给我们续签合同,然后我们与店铺老板在签一份合同,这样可以吗
由于准备不充足，而且对这方面了解甚少，现在想转让店铺，但店铺租赁合同上写了不可转让，是不是就没有转让的一点机会了？
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的，由于乙方的个人经济问题，我们同意分两次付清转让费。首付12500元，2010年11月26日前付清剩下的一万，但是前两天给乙方打电话，他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。
我的饰品店铺转让合同是和乙方共同拟订的，由于乙方的个人经济问题，我们同意分两次付清转让费。首付12500元，2010年11月26日前付清剩下的一万，但是前两天给乙方打电话，他却说是2010年12月26日前还付。我是不是可以依法对其进行诉讼，胜诉的概率有多大？所需费用大约多少？诉讼流程？？先谢谢律师大人能给解决此问题。
我朋友由于经营不善，将一家店铺转让给了我。他租的时候，跟房东是以天计算的(因为房子随时可能被拍卖）。现在我已接管了这个店铺一段时间了，店铺设备的折旧费，也是以每天计算给他，还有房租也是以天计算，但表面上仍然由我朋友和房东继续维持着租赁关系。 现在店铺逐渐有好转，我朋友似乎有要回的意思，所以我想在他
我不久前签了份股份转让合同，是学校边上的一家小酒吧。签好后发现49%的股份根本不值那么多钱，我被坑了。想跟他重新签，他说我违约的话要付20%的违约金。那家小酒吧是没有营业执照的，合同上也没有工商局的章，只有双方签字。问这样的合同是否有效？？？
> 尊敬的律师，您好： > > 2007年我们与上海南汇一户人家签定附件协议，购买其土地征收后政府造的房子，协议价格34万，由于当时房产证不能办理，我们与其约定先付30万，余款拿到以我方登记的房产证后支付。2007年支付30万后我即入住该房。 > 现在可以办理房产证了，房屋市值已经达到130万，卖方有点后悔，提出加价16万，
我于2006年购买了一套拆迁房,双方签定合同后,我向对方全额支付了购房款。由于当时对方的房产证和土地证还在办理中，和对方约定等房产证办下来2年后办理过户手续等。2007年对方拿到了房产证后，我一直没有和对方办理房产过户手续。我想咨询，拆迁房在两证未取得之前订的转让合同是否有效？
