店铺转让合同 我朋友由于经营不善，将一家店铺转让给了我。他租的时候，跟房东是以天计算的(因为房子随时可能被拍卖）。现在我已接管了这个店铺一段时间了，店铺设备的折旧费，也是以每天计算给他，还有房租也是以天计算，但表面上仍然由我朋友和房东继续维持着租赁关系。
   现在店铺逐渐有好转，我朋友似乎有要回的意思，所以我想在他还没正式开口之i前，跟他签一份转让合同，但是如果没有房东的签字，那合同还有效吗？我应该怎样保护好自己的利益呢？避免和朋友之间发生利益冲突呢？