您好,我们缴纳转手费购买了由市公安局牵头与开发商签订合同的房产.
2007年4月交款1/4,2007年底缴付全部房款,之后又缴纳了天然气、契税、暖气费等相关税费,所有房款及相关款项20余万元均已付清有收据。约定交房时间是2008年底,至今已逾期半年,工地停工近一年,急等住房却始终不见重开工,要求退房开发商又百般推脱,说想要退款必须等到房子建成,询问建成时间也不能回答,只说2009年底是不可能建成了。统一合同中约定了逾期90天以上可以退房,(自买受人解除合同通知书到达之日起60天退还全部已付款,并按买受人累计已付款的0.5%支付违约金)但现在却以是团购为由说退不了。
问题是1、团购逾期不交房我们能不能退房
2、违约金开发商也说等房子建成一起处理,我们能不能争取到。另外违约金和利息是不是一回事,20多万1—2年如果是定期利息也要2万左右吧,是不是应该按照法定利息补偿呢?
3、我们不是团购单位的人,当初是通过熟人再找人付了一万的转让费,现在房子逾期不盖我们要退房,那一万能不能要回来,当时没有打收据或者签什么合同。
非常着急等待您的回答!!谢谢!!!!
如果起诉是不是一定胜诉,另诉讼费和律师代理费用一般为多少?
房子价款是20万多一些
一万的转让费是付给他们单位职工,如果不能要回来开发商能不能赔偿损失?
我刚转了一间店面 现因前租者违约,要与前租者解除合同,并追回转让费 在与他的房租转让协议中的转让费,当时并未出据转让费的收条或证明. 只是房租转让协议上面注明了转让费用是多少,并且双方签字 且,她的名字是李胜霞,而她签的是李霞,请问这样会不会影响到我们追回转让费? 因我转让的房屋,无租赁合同,前承租者把与房主的
我2007年 在不知道房东是谁的情况下 高价租下了一个门面. 我租的是1300/月 (但门面说明了 不得转让)所以没转让费! 过后才知道租给我们门面的不是原房东!他(租给我门面的人)租了两间一样大小的门面两间租金总共1500/月!一间高价租给了我们每月1300/月!我拿到门面后两年内对门面进行了 2次大的装修!花了3万多!两年后
我刚从刘某那转让了一个小门脸,什么东西都没转让给我,只是说简易房是他搭的,房东原来是一间房,他扩建了,所以得要转让费9500元,房租另外再给房东,我已经交了转让费,还没交房租.房东和刘某都同意我洗车用,但是邻居和房东的房共用一面墙,邻居不让我洗车,怕把墙弄潮了.我已经给了刘某转让费,可我不能开张洗车.所以还没交房租,但
我是房东,和商家签订3年合同,现还有一年到期,之前商铺是我自己做生意用而且装修过还添置了必需品,租给现在的商家时,协商房租后,我收取了转让费(主要是里面的物品和装修费用),商家也同意了。我现将铺面出售,买家同意和商家履行完最后一年租赁合同,到期后再谈新合同(和我也没有关系了),但是现商家要我退回当时
前几天我转租了一个铺面,,当时是以4500元转下来的,房东也答应给我们做发廊,现在已经花了1万多了还在装修,但房东突然说不租了,这样我们就白白损失了包括转让费6~7千,她说可以把房租退给我们,但转让费她不管,请问我应该怎么办?
如公司有股东2名 占比为51%和49% 现占股49%的股东向银行申请借款2000万元,用于购买另一股东所有股权 请问这种做法是否违反了银行贷款及相关法律的规定?? 在线等答案 请帮忙!