二手房买卖，与中介签订了独家理协议规定了时间和最低卖价，但感觉价格偏低我打算卖给朋友

二手房买卖，与中介签订了独家理协议规定了时间和最低卖价，但感觉价格偏低我打算卖给朋友，可以吗？

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提问人：ask20150627910
提问时间：2015-06-27

相关咨询

我们双方签订二手房买卖合同中写明，房子中原有租户清退后，双方办理过户手续。但是房子腾空后，买房一直借故拖延过户时间，造成卖方房子空置，而所需资金也不能及时到位。如果卖方解约还要双倍返还定金，不节约就被买方托着。这种情况应如何解决，法律上有没有规定买卖双方的合同时效。

relish520 已过期 2010-08-05 回复(4)

二手房买卖协议，签订后中介说交易税增加很多

前几天在中介看了一个房，感觉还可以，就在中介签订了买卖协议，我交了2.6万的定金，卖家把房证交给中介去办理税等手续，定金中卖家拿走1万，中介拿走1.6万去办理交易税，由于房屋是1992年建造购买的，所以税比较多，中介开始给介绍的时候说能找找关系把税降低到1.6万，我们才同意的交易。签完协议后，第二天，打电话给中介

tiaozhan2010 已过期 2010-12-28 回复(1)

二手房交易三房居间协议已签三万定金已付给卖家规定签订买卖合同日未到买家有意取消合同

我是买家10月初签订居间协议，合同价150万，房东到手价，所有税费约定卖家承担。当天交付定金3万，约定12月30日前签订买卖合同。现在房价下跌，我们有意取消合同，请问除了3万定金拗断，我们是否还要向中介支付合同价2%即3万元的违约金（另有居间协议这样约定）? 输入错误，应该是所有税费约定买家承担

mayhao1 已过期 2011-12-12 回复(8)

签订了二手房“定金协议”，还没有签买卖合同，违约需要赔中介费吗？

购二手房，前天在中介签了“定金协议”。第一次购房，几点疑问：1、合同开头注明出售方（甲方）买受房（乙方）中介放（丙方），但签字落款没有丙方，只谢了见证人，且只有签字没有身份证号码和盖章，这样的协议有效吗？我的理解是既然是定金协议，就应该是我和甲方的约定，与中介没有关系，包括下文提高的违约赔中介费的

kikey_ni 已过期 2012-09-01 回复(2)

二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议，也对付了诚意金，但中介不能提供卖方的各项证明，请问

二手房买卖中买方在中介公司签定了独家求购服务协议，也对付了诚意金，但中介不能提供卖方的各项证明，请问怎么办理？如果卖方不能当面签定买卖转让合约，且不能提供有效的委托书，那签定的合约是无效的吗？还有，如果中介公司这样话，我如何维权

刘朴虎已过期 2012-12-06 回复(5)

某人想买房，签订二手房买卖协议后，又立下遗嘱，规定了他生前房子今后的归属

某人想买房，签订二手房买卖协议后，又立下遗嘱，规定了他生前房子今后的归属，但天有不测风云，在办理过户前，买房人过世，请问，他买的这套房子，是以先前的遗嘱继承，还是法定继承？谢谢。

littlehans 已过期 2015-04-25 回复(8)

购买二手房，因着急入住所以与卖方协商可以提前入住，跟卖家签署的中介购房协议中明确规定了入住时间

购买二手房，因着急入住所以与卖方协商可以提前入住，跟卖家签署的中介购房协议中明确规定了入住时间，目前首付已付给卖方并做了面签，银行贷款还没审批下来。现在卖方反悔不允许提前入住了。请问中介的这份购房协议有法律效益吗？我该怎么处理？谢谢

ask201504289mx 已过期 2015-04-28 回复(9)

我找中介买一74平米二手房，先签订定金协议我付了五千，协议上写明双方协商规定五月一号办完手续

我找中介买一74平米二手房，先签订定金协议我付了五千，协议上写明双方协商规定五月一号办完手续，卖方承诺名下只有一套房，可中间办理贷款时间较长。过了五月一号，卖方新房办了房产证，说我违约，我该怎么办，并且过户费多出来一个个人所得税由于不是唯一住房

ask20150516bw0 已过期 2015-05-16 回复(1)

你好我和中介签订了二手房房屋居间及买卖协议，交了2万订金现在不想买了

你好我和中介签订了二手房房屋居间及买卖协议，交了2万订金现在不想买了，定金能退吗能退多少，谢谢解答

ask20150527g1j 已过期 2015-05-27 回复(7)

刘律师，您好。请问与房产中介签订了独家委托协议，如中间委托了其他中介买卖，是否算违约？谢谢

刘律师，您好。请问与房产中介签订了独家委托协议，如中间委托了其他中介买卖，是否算违约？谢谢！

ask20150605u3g 已过期 2015-06-05 回复(1)