你好，按合同处理

你好，建议协商解决，协商不成，可以起诉

您好，有效的，可以诉讼解决的

协议有效   可以按照约定的时间 入住

您好，要求根据合同履行。

合同有明确约定的按照合同约定处理

您好，具有法律效力的！

您好，协议有效，按照合同约定处理

这份购房协议有效；
我长期代理二手房买卖纠纷的案件，可以看我的案例及文章；
还是聘请律师代理稳妥，如需代理，可以联系我。