我是来自河南的一位农民工，最近在胶南农村看了四间平房，卖主是胶南泊里镇某村的村民，该房只有房产证，集体土地使用证，请问此房能否过户？
1995年前我叔叔家的旧房以口头协议卖给我们，但是房产证的名字没改过来，如今怕拆迁问题，为了避免后顾之忧现在想把名字换成我们的，请问合法吗？需要什么材料或证明吗？ 补充：我们都是农村户口，我叔叔也愿意出来证明房子当初卖给我们家了，房子有产权证没违章搭盖！还有就是如果可以买卖需要交税吗？交多少？
我在同村买一村民的民房一间(占地40平米三层),房价10万,双方协定一切税务及手续费用由买方承担,请问就承担哪些费用,以及算法.谢谢
我将自己新建的一所民房卖给本村村民张先生，房价32万元，张先生将此房用于给后妻的儿子（外地户口）住。目前为止房款只支付20万元，说其余部分明年年初给齐。说如有一方反悔将支付64万元做为赔偿，此协议签订于2010年3月22日，但房产未过户，请问此协议有效吗？因我父母反对我现在想将房子赎回，将那20万元返还给张先生，
10年前在北京通县农村买了一套房子，因为当时的房主说房产房产证丢了，所以就一直没有办理过户手续，只是找了村子里的几个老人一起签字做了一个证明而已，现在想把过户手续办理一下，怎么办理呢，原业主有点不配合，主要是现在的房子有传言谁是要被国家占，所以为了老人的养老安全就决定办理一下，我们是外地人，该如何着手
我打算买一二手房，并且已找中介，约定的是交30%首付，然后等办下房产证来贷款交尾款，我想咨询的是没有房产证签的买卖合同有效吗？一旦房产证一直办不下来贷不了款，房主要收回房子，我怎么才能保护好我的权益？
我买的二手房。房主死了，我和他二儿子签的合同，他母亲和妹妹在场。在过户时需要公正，由于还有两个子女回不来所以没过成，钱已经全交了，说等那两个证明拿回来再过，我同意了，过了一段时间我去找，，他说没回来那，后来一直这么托，我应不应该去起诉，咋起诉
二次买卖合同无效，银行抵押合同是否有效？银行抵押贷款从法律意义上说到底是给了谁？（相当于放贷时，产权
案由：一房二卖事发后，当事双方申请仲裁，仲裁裁决卖方与买方签订买卖合同有效，双方继续履行，卖方（丈夫与前妻离婚后，又将共同房产过户给继任妻子，并抵押给银行获贷104万）不服仲裁上诉一中院，被判维持原判，后宝山法院开庭判决卖方恶意串通买卖合同无效，令其还贷后，恢复原状，卖方不服又上诉二中院，被判维持原判
