我是买家，在房屋中介与卖方签订了房屋买卖居间协议，该房屋产证上为三人共有，但居间协议中卖方一栏只签了其中两人的姓名，未签名的一人有提供委托书，未经公证且存放在中介处。请问该房屋买卖居间协议是否有效？如果卖方不卖房屋，是否能要求卖方支付违约金？
委托书的真实性我无法判断，如果委托书存在问题，请问协议是否仍然有效，责任在哪一方？该如何维权，谢谢。
卖方与买方通过中介，签订了居间协议，协议上约定卖家是到手价163万。但中介与买家串通做低房价，上写有“172万打包价”，房子是未满5年唯一，若交易，是需上交国家163*7.65%的税的，但172万减去163万，这个差额是远远不够的，说明买家要逃税漏税。请问这样的协议，卖家是否能要求解约，而不需要双倍返还定金，还有无需支付
我和女朋友有一套共有房产，在中介签了个买卖居间协议，我一个人签的字，请问有效吗？不卖了要付违约金？
十年前，买的一处房子（房子在市区）卖方是农民，有土地使用证和房照（土地使用证是集体的，房照是县政府发的，有私下协议，买方是非农业户口），问这个买卖协议是否有效？属于城镇私有房屋还是农民房屋？ 集体使用证的转让是否违反国家政策？
一个游手好闲，无所事事，吸毒贩毒，有案在身的逃犯，在父亲及家人都不知情的情况下将父亲修好的房屋（当时他儿子才20岁房产证是办的他儿子的）与一知情人私下协商以低价（低于市场价百分之三十）卖给这一知情人的近亲属，并签订了买卖合同，付了部分房款，父亲知道后，买家已经搬进该房屋居住，请问此房屋买卖合同是否有效
上家出售售后使用权公房，我和上家签订居间协议（其中说明税费由我来出）。签订后才说明还没有买下产权，还要再购买下产权再签订正式购房合同。 现在购房合同签订了，但是审税不是“满五唯一”但是上家居间协议里说明税费由我来出，但是我们但是约定的是这间公房满五唯一（没有签订过特别说明），但是因为上家没有买下产权
房屋没有过户，没有遗嘱，姐弟之间签订的房屋买卖协议是否有效？
爸爸生前口头交代爸妈自住的老房子由我继承，他们有另外资助姐姐购买另一套商品房，后来姐姐离婚将商品房出售，回来老房子住，我当时跟姐姐签订了一份买卖协议，内容大意是我将老房子以远低于市场价的价格卖给姐姐，其中有一条是口头协议：要求姐姐不能带其他人来老房子住，且我拥有居住权。可是后来姐姐带一个男人来住，我
甲方：房屋出卖方 乙方：房屋买受方 丙方：居间方 甲方未办理房产证，只有《商品房预售合同》，预售合同登记的权利人共两人。甲方仅其中一人出席签署《房屋买卖合》、《房地产买卖居间协议》，但没有出示授权、委托等其他材料。 乙方已支付伍万元定金。根据《房屋买卖合》中对定金责任的描述，定金由丙方保管，
我母亲的妹妹因为知道家里房子即将拆迁，骗我母亲与其签订了房屋分配协议，请问协议是否有效？
我小姨为了拆迁拿安置房，欺骗我父母与其签订协议，房屋分配协议是以我爷爷的名义写的，但事实是那时我爷爷已经过世，和此协议毫无关系。协议内容为： 1.爷爷奶奶由我母亲和我小姨共同抚养。 2.房屋三间两层半归我母亲，剩余三间套件归我小姨。 补充情况： 1.爷爷奶奶育有三个女儿，我母亲为老二，大姨和小姨均为出嫁，
请问拆迁安置房在没拿房产证之前买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？还是签订时候最好找律师或者到公正
请问拆迁安置房在没拿房产证之前只有买卖双方签订的买卖合同、协议是否有效？还是签订时候最好找律师或者到公正处公证后才有效？
交易合法，房产合法。双方签订了买卖协议，但尚未过户。该协议是否有效？ 在过户期间，卖方有债务问题，债权人要求查封该房产，法院是否可以查封？
