房屋没有过户，没有遗嘱，姐弟之间签订的房屋买卖协议是否有效？ 爸爸生前口头交代爸妈自住的老房子由我继承，他们有另外资助姐姐购买另一套商品房，后来姐姐离婚将商品房出售，回来老房子住，我当时跟姐姐签订了一份买卖协议，内容大意是我将老房子以远低于市场价的价格卖给姐姐，其中有一条是口头协议：要求姐姐不能带其他人来老房子住，且我拥有居住权。可是后来姐姐带一个男人来住，我想以后回来老房子住，我想反悔把钱退给她，这个协议是否有效？有没有办法？