我是2008年5月1日,转接别人租的一栋,六层楼的房子(2007年至2017年租期为10年,前5年 每年21000元,后5年每年20000元),我是在别人手上转接的(带以前的合同),房东口头同意了的,不管谁接按时交租就行,在当时房价算高,但房东在我手里收了3年租金,今年(2011年5月1日)房东找我要求房租要上张,请问房东算不算违约,目前房价是上涨了,我也同意上调点,房东要求上涨至每年26000元,我只同意涨至24000元,双方达不成一致,我不同意他的要求房东要收房,请问他这样做合理吗?我该怎么办?
我2009年转了个门面租期只有3个月了，3月后2010年房东以不合理要求涨到33800元 ，因为不懂法律，也就交了房租，2011年周边房东以2010年涨万元房租为例也涨4000千 ，我家房东看别家今年也涨，就跟着说按行情你们也涨到40800好了 ，你们学法律的说说 ，我应不应该给这个钱
专家您好：我于2009年4月份从别人手里转让来一间门面房，合同到期时间是2012年6月份。房租是每年6月份交付。转让时房租是9000元/年，去年6月份参照当时门面房租金市场行情，约定并交了今年的房租14800元/年的房租，现在由于个人原因，想转让给别人。但我去找房东说这事的时候，房东说由于现在房租都涨了，如果我要转给别人
你好，我的铺面于去年租给他人使用，当时合同签订5年，房租为一年一交。当年房租为1.8万，其余年份的房租费用根据市场行情由双方协定。今年我们这同等铺面房价涨到2万一年，租房人不同意此价格，现在已经超期使用一个月租房人还是没有交房租。现在我不想把铺面再租给他使用我该怎么做，如果我想解除合同是否存在违约？
我租了8000元/月居住房一年合同，交了6个月房租和8000元押金。我只住了3个月就般了买到闵行区的新房，提前一月给房东商量提前退房，房东不同意，我又不能转租，房子就空在那里。违约只损失一月的押金，但不给退房我损失的是4个月资金。请问律师有没有办法减少损失？谢谢！。
我租了8000元/月居住房一年合同，交了6个月房租和8000元押金。我只住了3个月就般了买到闵行区的新房，提前一月给房东商量提前退房，房东不同意，我又不能转租，房子就空在那里。违约只损失一月的押金，但不给退房我损失的是4个月资金。请问律师有没有办法减少损失？谢谢！。
我是个外地人在南京租了个住房，最近两个月都不在南京，房子该交房租了，房东给我说，我给告诉他我不在内地，回来就给。他也同意了，说等我回来见面在仪。可我昨天电话联系他我们见个面，我们见了面，他确说“他把房子已经收回去了，因为你本人不在国内电话联系不上你，里面所以我的他全扔掉了”。我说过就算是过了交房租钱
你好，我是租房的！我和房东签了1年的租房协议，半年后因为自己离开当地，需要退房，于房东协商，付一个月房租算违约（房租900），但是房东要扣全部押金（1500）做为违约金，合同并未注明此项，需要如何解决？？？求助 房东一口咬定我违约，一分钱不退！
我方在于2010年8月3日与房东签订租期为一年的房屋合同，房租为半年付款，但与2011年3月，由于我方关系再无法居住，遂于房东联系退房，由于当时我们签的合同很简单，就只有一些租房期限和房租、付款方式的事宜，并没有退房违约的条款，但由于我方提出提前解除合同，也答应赔付违约金，但是房东却不予以退还我们剩余房款和押
我方在于2010年8月3日与房东签订租期为一年的房屋合同，房租为半年付款，但与2011年3月，由于我方关系再无法居住，遂于房东联系退房，由于当时我们签的合同很简单，就只有一些租房期限和房租、付款方式的事宜，并没有退房违约的条款，但由于我方提出提前解除合同，也答应赔付违约金，但是房东却不予以退还我们剩余房款和押
