签订了房屋买卖合同和网签，买家毁约，我是否可以按照合同追究其20%的违约金，谢谢！
我是卖家，买卖合同签了买家不给首付，过两天说违约不要了。 本不打算起诉他，怕这样会搞的他比较惨，但现在被他不负责的态度搞得我真的是想去法院起诉他了，请教几个问题： 1. 他违约的理由是中介没有告诉他买房要户口本，这个理由成立么？我直接去打官司应该也是稳赢吧？ 2. 打官司的过程中，只要中介把我的网签撤掉，我的房子应该还可以继续买卖吧？ 3. 合同说违约金是总房价的20%，不知道法院会如何评判？大概会支持多少呢？ 还有其他注意事项么？烦请各位律师解答，谢谢！
你好，律师。我在4月份在康桥看上了一套未满一年转手的二手房，在当时付了定金8万。并于5月19日签订了上海市标准房屋买卖合同，因为上家有贷款未还清，上家贷款到8月22日满一年，由于提前还贷上家需赔偿银行6个月利息违约金。所以合同上协商交房过户日期推迟至9月30日，待上家银行贷款一年后再行过户。之前因为上家非常刁蛮
房屋买卖合同的基本格式上，违约金通常是20%，请问： 1.是否能把违约金修改成为固定的金额呢？ 2.在双方都同意的情况下，能否将违约金提高到和房价差不多呢？(如房屋价格为100万，而违约金写成95万，并在补充条款里再确认一次，若一方违约将赔偿95万的违约金) 3.若以上合同成立，到时候引发官司的话，这个违约金成立吗？
买家支付定金后没有按合同规定的日期履行，卖家按合同约定单方面解约。若买家不服在解约后3个月内起诉卖家，而卖家是否可以单方面解约后马上再与他人进行交易还是等买家起诉案结束后才可以与他人交易？
律师你好，我有双方签名的股份合同，如单方违约是否可以按照合同
律师你好，我有双方签名的股份合同，如单方违约是否可以按照合同要求耒处理
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后，居间方是否仍可以要求支付居间报酬？
买卖双方自愿解除房屋买卖合同后，居间方是否仍可以要求支付居间报酬？ 自愿解约后，是否表明居间不成功？
合同担保人不愿意再作担保，签订好的合同是否可以当作无效？或者可以单方面无责任毁约？
尊敬的律师们你们好： 整个事情发展是这样的，2014年6月我跟我的商业伙伴与一家上市公司签了一份场地租赁合同,我们把场地承包了下来,签订这份合同的时候是以我的那位商业伙伴的公司名义与上市公司签的，当时上市公司方面表示需要我的商业伙伴做这份合同以及场地的担保人，现在那位商业伙伴已经退出这个项目，公司也已经转
公司拒绝按照合同规定给相应的增长工资是否可以视作违约解除合同？
这是一家德国飞行航校，在中国成立了一家销售公司，我的合同在这家中国销售公司下。最初的计划是我到德国完成飞行培训然后拿到执照，在此期间他们将在中国成立一所中德合资的航校，待我学成拿到执照后回国为这家合资公司合作。德国公司会为我支付飞行培训的费用，而我拿到执照后需要为他们工作一定的年限，如果提前离开需要
房屋买卖合同已经签订但尚未过户，买家原是丈夫的名字，可以改为
房屋买卖合同已经签订但尚未过户，买家原是丈夫的名字，可以改为其妻子的名字吗？是直接修改买卖合同的买家名字，还是不改买卖合同而直接过户给其妻子？哪种方法可行？需要交纳额外的税费吗？
二手房买卖，乙方已严重违约，但合同未解除，甲方再将房屋卖给另一方是否合法？
律师您好。 我是二手房买卖的甲方，乙方交了定金之后拖延支付剩余房款，已经拖了9个月了，按照合同，已经严重违约。因为违约金数量的问题上双方无法达成一致，该合同一直未能协商解除。考虑过通过诉讼或者仲裁解除合同，但由于精力有限，一直没有行动。目前，我已经给乙方正式发过函要求其履行合同，否则视作解除合同，乙
