1、房子租给别人，合同约定一年。押金5000 月租2400 首次缴纳3个月房租后，约定2月12缴纳余下9个月房租。现经过多次催缴仍用各种借口推脱，曾经说过已经转账等。现我想给他个期限，比如3天后收不到钱就请110来强制驱除，不知是否可行？或者应该怎么办？
2、关于违约金 已经明文规定押金抵违约金，但他欠我20天房租我是否可以另行追讨？
3、现房屋内两张大床已被他搬走，但是他也有许多自己的家具、电脑在房间，我是否可以扣押部分来等他还我的床？（因为押金已经抵违约金了）
多谢 谢谢
多谢回答，1、请问电话录音可否作为已通知对话解除合同证据？因无对方住址，无法书面通知，而多次电话催缴其本人也不来处理。故采用电话通知+录音及短信方式，是否具有法律依据？
2、根据合同法，因对方延期缴纳主要债务（2月12日应缴纳的21600元占合同总房租的3/4），我通知对方我已单方面终止合同。（对方不同意，要延期缴纳），这样合法么？
3、合同终止后，我是否可以开锁进入房间？对方始终在厦门不过来处理，已经通知最后期限，并录音。进入房间后对其物品应如何处理？（有办公家具，不方便第三方提存，体积大，价值低）。
4、我是不是可以通知对方3天内来处理物品，过期是为放弃对这部分物品所有权？（在对方不同意的情况下，因对方现在死活在厦门不过来处理，而其办公家具多，没地方放置，影响我下次出租，如果可以，时间多长符合法定程序？）
你好 我2010年12月20日至今一直因病假未上班，按照劳动合同规定2011年1月15日，单位应向我支付工资，但一直未付，而且2011年年终奖也未发，单位是否有权这样做，如果无权，我是否该向单位所在地的劳动局进行投诉 请详细解答 谢谢
去年买了套商铺，买得时候开发商说包租3年，租金一季度返一次，当时没在意包租签的合同不是与开发商签的，而是另外一家物业公司，现在物业公司说租金付不出，但是这家物业公司又和别人签订了5年反包合同，现在我问谁去要租金？我如何用法律手段讨到我的房租？
我姐姐在我不知情的情况下用我的身份证办理了一张兴业银行的信用卡，已经使用了几年了。我2010年自己也申请了一张，银行审核的时候才知道我已经办理了一张，当时银行回复资料不真实停止办理，把以前办理的卡冻结了。但是一个月后我收到了银行给我办理的新的信用卡，而且老的信用卡也可以正常使用。当时老信用卡上我姐已经欠
2010年8月16号关于强制戒毒的文件有吗?我哥哥他是20108月第一次因为海洛因被抓,进强制戒毒所签字2年.第2天,又送到劳教所签字一年.父母很担心,我朋友说2010的强制戒毒的文件有改,父母担心他劳教一年完了,又回去.很多人,说得不一样.到底正确的是怎么样?各位大律师.求你们了,
2010年8月16号关于强制戒毒的文件有吗?我哥哥他是第一次因为海洛因被抓,进强制戒毒所签字2年.第
2010年8月16号关于强制戒毒的文件有吗?我哥哥他是第一次因为海洛因被抓,进强制戒毒所签字2年.第2天,又送到劳教所签字一年.我朋友说2010的强制戒毒的文件有改,父母担心他劳教一年完了,又回去戒毒所.到底正确的是怎么样?,我们都不懂，也不想让父母担心，所以就咨询您
我于2009年1月找个人出租的房主租了他的房子，押金1000元，2010年1月-7月，房东说他的房子没准什么时间要卖到，所以没有签合同，到2010年8月，他又说房子先不卖了，租金涨100元，又和我们签了一个合同到2011年3月15日。在2011年1月15日时，因为考虑到上网费是包月的，即使住到每月的15日，也要按整月交网费，所以与房东口头
我是2011年11月在成都工地工作 到年底腊月25完 老板说28把钱给我打在卡上 可以他没找做 我到30去他家找他 索要无果 他说还要过几天 我答应 可过几天打电话他不接 请问怎么处理？
客户委托物流公司，运输货物收回货款。可是物流公司收回了货款却迟迟不给客户，作为客户我们该怎样维护我们的合法权益？并追回我们的代收货款？我们该怎么做？希望有关人士给一点指示，告诉我该怎么办？
律师您好！ 2010年5月份，我准备买一套单元楼。作为结婚住。正当我处于犹豫买不买房的时候，因为公司安排出差就出去了一个礼拜左右，走时让我对象盯着这件事，由于没有很好的沟通，回来时，我对象已经交了5万元的房款，但是没有签买房合同只有一张房产公司开的收据。我意识到情况不妙，决定要求房产公司退房款，房产公司以
我在公司工作接近一年，拖欠了我7-8个月的工资，劳动保险也是拖欠的，没有签入职证明和劳动合同。我现在想离职，提前1个月提出了申请，但是老板不予受理，我可以强制离职吗，拖欠的工资怎么处理
