二手房买卖，21世纪房产先带看房并有我的签字确认，后来因服务问题又与链家沟通

二手房买卖，21世纪房产先带看房并有我的签字确认，后来因服务问题又与链家沟通，链家帮助协调价格等事宜，请问现在我是必须要从21世纪买吗？

问题状态：已过期回复 (8)
提问人：ask201505097nk
提问时间：2015-05-09

09年7月份看中了通州一套房子，中介说房本8月底9月初就能下来，随后7月22日和中介还有房主签了份“居间服务协议”。协议上没有规定房本的实际交付时间，到了10月12号才告诉我房本下来了，但房本时间是09年9月底的（之前中介口头上告诉我房本是07年的，网上了解房子是05年盖的，所以也没有怀疑什么）。按现在实际的情况，由

yht220 已过期 2009-10-13 回复(14)

二手房买卖时，房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场提供身份证原件和

二手房买卖时，房产交易中心是否要求卖房当事人必须到场，并提供身份证原件和签名。法律法规是否有明确规定？

孙云平已解决 2009-11-03 回复(2)

二手房买卖没有房产证需怎样签订合同？怎样才就有法律效益？

huaibo1987 已过期 2009-12-30 回复(1)

二手房买卖短信确认是否有效

中介公司帮我卖房子发短信确认房屋出售我现在不想卖了，想质询一下这个短信有没有法律效应，短信内容是本人同意出售XX小区x栋x室，价格为xx万，有xx房产公司代收定金10000，本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同，是否要赔违约金？注：没有签订房屋买卖合同，只有中介公司一个短信

sanxon 已过期 2010-05-04 回复(3)

二手房买卖短信确认是否有效

中介公司帮我卖房子发短信确认房屋出售我现在不想卖了，想质询一下这个短信有没有法律效应，短信内容是本人同意出售XX小区x栋x室，价格为xx万，有xx房产公司代收定金10000，本人与7日内来x房产公司签房屋买卖合同，是否要赔违约金？注：没有签订房屋买卖合同，只有中介公司一个短信

sanxon 已过期 2010-05-12 回复(3)

无房产证的二手房买卖

您好，本人有一套房目前证还未办下来，但是当时有人想买，价钱合适就卖了，而且付了90%的房款，但是现在有个亲戚想要这个房子，当时合同签的是违约就双倍赔偿房款，目前证还在办，请问证办下来过户给亲戚，要赔多少钱，谢谢

ljt 已过期 2010-07-10 回复(3)

二手房买卖合同面积大于房产证上面积

卖方在签好买卖合同后发现合同上的面积是58.41平米，房产证上的面积是54.75平米，房产中介并未提醒卖方面积有误，致使卖方损失了3.66平米的售价，请问卖方可否补回损失

秋澄已过期 2010-09-21 回复(4)

二手房买卖中，买方逾期付款，期间房产升值，升值的利益归谁？

因买方是银行按揭贷款付款，在买方付首付款给我在银行的账户作资金监管后，买方告知我余款银行必须要求先过户才办理贷款和办理首付款解冻，我没办法在没有收到余款就提前将房屋过户给买方了，但是过户前在银行已确认买方的贷款已批准，但是直到合同约定期限都还没付款，这该怎么分清责任和权利以及利益呢？我现在要求：买方

uGY9688 已过期 2010-10-31 回复(3)

买卖二手房，房产问题

我买了一套村里的集资房，用的是人家的户名。。只在村委会签了一个公正。。这样有法律保护吗？？需要去公证处公正吗？。

duxiaoyu1122 已过期 2013-11-14 回复(7)

二手房房产买卖方面问题

最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？

sunmingyue 已过期 2015-03-22 回复(2)