二手房房产买卖方面问题 最近看上了一个二手房，也交了定金，但是房主并不是房产证上的名字，现房主称，原房主欠现房主钱，没换上所以用房子抵押给了现房主，双方签订了买卖合同。
我如果买这个二手房更名的时候还是否需要原房主出现？
贷款的首付交给中介，中介是否有资质代为管理缴纳？