我有个朋友买了套二手房,想把户口上上去,但是原来的户主一直没把户口迁走,导致不能上户,找到了原来的户主想叫他把户口迁出,他借口新房的房产证没办下来上不了户不愿意迁出户口,怎么办呀!
目前交了定金,签了购房合同,还没有办过户和按揭。合同中没有说明迁户口的条款。跟房东沟通了一次,对方现在不想迁。如果房东不愿意迁户口,我现在怎么做才能保证自己的权益呢?或者可不可以解除购房合同,要回定金。
我想要买二手房,合同中约定在过户之前卖方迁出户口,但是现在说要推迟到收到银行尾款才签户口,现在我草拟了一份合同条款:内容就是卖方收到尾款后三日内将户口迁出,否则,按照每日100元交付给买方违约金,直至卖方将户口迁出为止。要是双方都签字了的话该合同是不是有法律效力。
我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办
我几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早是我的名,原房主的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办我于几年前买了一套二手房,土地证和房产证也早就是我的名了,原房主在出卖完房屋后,一家人在外面租房住,现在他家因房屋涨得太多,又买不起房子了,所以他们家的户口一直没有迁出,我们也无法迁入怎么办?已经好几年
你好,我要咨询的问题是: 我(乙方)购买了一套上海闵行区的二手房,按照我跟房主(甲方)签的房地产买卖合同中付款协议约定(2010年8月15日签的居间合同作为了房地产买卖合同的附件三) (1)除首付后的剩余房款以贷款方式支付给甲方; (2)乙方拿到产证后三天内办理放款手续,甲方收到所有房款后,于2010年11月1日之
买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?
最近刚买了二手房,总房价的60%房款已付,卖方户口迟迟不迁出怎么办?合同约定在6月10日,公积金贷款之前对方迁出户口,否则按总房价万分之五支付违约金,超过十日有权单方面解除合同,按照总房价的20%支付违约赔偿. 现在总房款的60%(60万)已经支付给卖方,对方以各种理由不迁移户口怎么办? 还有我已经支付总房价2%的中介费.如果超
按购买二手房合同补充协议规定最后时间卖家没迁出户口,对方算违约吗?对户没迁出,我不愿意交接房,跟对方协商户口迁出再付尾款,对方不干。中介调解不了,请问我该如何办? 多少天后可以诉讼,估计总共要花多长时间
你好!我在前年购买了一套二手房,当时签订合同时约定好了户口迁出的具体时间,但卖方迟迟未迁出户口,至今已经逾期600多天,合约里共同约定如没按约定迁出户口的,将要赔偿违约金是房款的10%,即655000*10%=6.65万,请问,1、如果我进行诉讼,违约金可以得到赔偿吗?可以赔偿多少?(广东中山)卖方的户口可以强制迁出吗?
望江二手房子中介没查询户口问题就让我们买方签定2万意向金,正式签约时中介也没告诉我们户口有无,卖家坚持说没有户口,签定正式会同时有个约定,总贷款35万在监管方,就是放款5天内买方同意支付30万尾款,5天内户口迁出,买方再支付5万。正式合同签定后中介让我们带上合同去派出所查,发现有户口且是卖方前一任卖家的户口